믿을 수 있는 부동산 (2편)
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지난번에 간략히 좋은 에이전트 고르는 법에 대해 말씀드렸구요, 이번에는 샌프란시스코 배이지역 학군중에서 몇을 소개할까 합니다. 먼저 샌프란시스코 시내의 제 2 구역내의 Lowell High School이 있습니다. 남가주의 Whitney와 더불어 가주 최고의 공립학교로 알려져 있지요. 샌프란시스코 시내 거주 자녀에 한해서만 지원자격이 있구요, 그외에도 성적제한, 입학 시험등의 관문이 있습니다. 웹사이트를 참조하세요. http://www.sfusd.edu/schwww/sch697
샌프란시스코 지역의 시세나 시장상황을 알아보시려면 지역 전문 브로커를 통해 알아보시는 것이 가장 확실하다고 생각됩니다. Public access가 가능한 MLS 정보를 참조하시려면 다음 웹사이트를 방문해 보시구요.
http://www.sfarmls.com
샌프란시스코에서 남쪽으로 하이웨이를 타고 30여 마일 내려오시면, 앞서 어느 분이 소개하신 팔로알토(Palo Alto)라는 동네가 나옵니다. 스텐포드 대학이 위치한 스텐포드와 이웃하고 있는 동네구요, 관내의 13개 초등학교, 3개 중학교, 2개 고등학교가 모두 훌륭합니다. 팔로알토 지역의 부동산 시장을 간략히 소개하면, 2006년 6월 현재 매물로 나와있는 단독주택(콘도)이 65(30)채구요, 평균 가격이 $1,566,134 ($696,174)입니다. 매물이 시장에 내와서 평균 32(31)일만에 팔리고 있네요. 이 지역 학교에 대해서는 다음 웹사이트를 참조하시구요
http://www.pausd.palo-alto.ca.us/parents/schools_sites/index.shtml
팔로알토 시에 대해서는 다음 웹사이트를 참조하세요. http://www.paloaltoonline.com/neighborhoods/
다시 남쪽으로 10마일쯤 내려오시면 쿠퍼티노(Cupertino)라는 지역이 나옵니다. 역시 훌륭한 학교들이 많은 지역이구요, 고등학교의 경우 학군이름이 지역이름과 달리 프레몬트 유니온(Fremont Union High School District)으로 되어있죠. 초등학교의 입학사정에 관해서는 다음 웹사이트를 참조하시구요http://cupertino.ca.campusgrid.net/home/New+Student+Registration
고등학교에 대해서는 다음 웹사이트를 참조하세요.
http://www.fuhsd.org/
주소에 따른 학교 배정은 다음 주소를 참조하시구요. http://www.schvision.com/schoolfinder/FUHSD/
가주지역 학교의 API 점수에 대한 자료를 이용하시려면 다음 주소를 방문해 보세요. http://api.cde.ca.gov
지역이름(학군이름) 이나 학교 이름으로 search 하시면 지역내 학교의 API점수, 학생분포 등의 자료를 검색하실 수 있습니다. 쿠퍼티노 지역의 시장을 보면, 2006년 6월 현재, 단독주택(콘도) 매물이 125(48)개구요, 평균가격은 $1,093,371($633,002) 입니다. 평균 20(27)일 만에 팔리고 있네요.
위 두 지역은 이른바 샌프란시스코 배이지역에서 가장 학군이 좋은 동네들입니다. 동시에 부동산 시장이 가장 hot 한 지역이지요. 아직까지 리스팅 가격보다 매매거래가격이 높은 지역입니다. (PA 101.34%, CU 102.06%, June 2006). 통계자료가 보여주다시피 가격이 만만치 않은 동네들이지요. 이지역의public access 가능한 MLS 정보는 다음 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.
www.reil.com 또는 www.mlslistings.com
제한된 정보로 속단할 수는 없지만, 타주에서 이주하시는 경우, 특히 질문하신 분처럼 비즈니스를 함께 찾으시는 경우에는 더욱, 충분한 자산 없이 정착하기가 쉽지 않은 지역이라고 할 수 있을까요. 하지만 전문가와 상의하시면 최선의 결과를 얻으실 수 있으리라 생각됩니다. 참고로 말씀드리면, 배이 외곽지역으로 눈길을 돌리면, 이 지역과 비교해서 서너배 적은 비용으로도 훌륭히 정착하실 수 있는 지역들이 있다고 합니다. 물론 환경이나 학군이 차이는 나겠지만, 의외로 괜찮은 지역들이라고 하네요. 역시 해당 지역 전문가들과 상의하시는 것이 좋겠네요. 조금 도움이 되셨는지 모르겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.
샌프란시스코 지역의 시세나 시장상황을 알아보시려면 지역 전문 브로커를 통해 알아보시는 것이 가장 확실하다고 생각됩니다. Public access가 가능한 MLS 정보를 참조하시려면 다음 웹사이트를 방문해 보시구요.
http://www.sfarmls.com
샌프란시스코에서 남쪽으로 하이웨이를 타고 30여 마일 내려오시면, 앞서 어느 분이 소개하신 팔로알토(Palo Alto)라는 동네가 나옵니다. 스텐포드 대학이 위치한 스텐포드와 이웃하고 있는 동네구요, 관내의 13개 초등학교, 3개 중학교, 2개 고등학교가 모두 훌륭합니다. 팔로알토 지역의 부동산 시장을 간략히 소개하면, 2006년 6월 현재 매물로 나와있는 단독주택(콘도)이 65(30)채구요, 평균 가격이 $1,566,134 ($696,174)입니다. 매물이 시장에 내와서 평균 32(31)일만에 팔리고 있네요. 이 지역 학교에 대해서는 다음 웹사이트를 참조하시구요
http://www.pausd.palo-alto.ca.us/parents/schools_sites/index.shtml
팔로알토 시에 대해서는 다음 웹사이트를 참조하세요. http://www.paloaltoonline.com/neighborhoods/
다시 남쪽으로 10마일쯤 내려오시면 쿠퍼티노(Cupertino)라는 지역이 나옵니다. 역시 훌륭한 학교들이 많은 지역이구요, 고등학교의 경우 학군이름이 지역이름과 달리 프레몬트 유니온(Fremont Union High School District)으로 되어있죠. 초등학교의 입학사정에 관해서는 다음 웹사이트를 참조하시구요http://cupertino.ca.campusgrid.net/home/New+Student+Registration
고등학교에 대해서는 다음 웹사이트를 참조하세요.
http://www.fuhsd.org/
주소에 따른 학교 배정은 다음 주소를 참조하시구요. http://www.schvision.com/schoolfinder/FUHSD/
가주지역 학교의 API 점수에 대한 자료를 이용하시려면 다음 주소를 방문해 보세요. http://api.cde.ca.gov
지역이름(학군이름) 이나 학교 이름으로 search 하시면 지역내 학교의 API점수, 학생분포 등의 자료를 검색하실 수 있습니다. 쿠퍼티노 지역의 시장을 보면, 2006년 6월 현재, 단독주택(콘도) 매물이 125(48)개구요, 평균가격은 $1,093,371($633,002) 입니다. 평균 20(27)일 만에 팔리고 있네요.
위 두 지역은 이른바 샌프란시스코 배이지역에서 가장 학군이 좋은 동네들입니다. 동시에 부동산 시장이 가장 hot 한 지역이지요. 아직까지 리스팅 가격보다 매매거래가격이 높은 지역입니다. (PA 101.34%, CU 102.06%, June 2006). 통계자료가 보여주다시피 가격이 만만치 않은 동네들이지요. 이지역의public access 가능한 MLS 정보는 다음 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.
www.reil.com 또는 www.mlslistings.com
제한된 정보로 속단할 수는 없지만, 타주에서 이주하시는 경우, 특히 질문하신 분처럼 비즈니스를 함께 찾으시는 경우에는 더욱, 충분한 자산 없이 정착하기가 쉽지 않은 지역이라고 할 수 있을까요. 하지만 전문가와 상의하시면 최선의 결과를 얻으실 수 있으리라 생각됩니다. 참고로 말씀드리면, 배이 외곽지역으로 눈길을 돌리면, 이 지역과 비교해서 서너배 적은 비용으로도 훌륭히 정착하실 수 있는 지역들이 있다고 합니다. 물론 환경이나 학군이 차이는 나겠지만, 의외로 괜찮은 지역들이라고 하네요. 역시 해당 지역 전문가들과 상의하시는 것이 좋겠네요. 조금 도움이 되셨는지 모르겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.
작성일2006-07-11 14:41
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