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고견 부탁 드립니다.~


작년 8월에 1년계약(2006년 8월15일~2007년 7월31일)을 하고 방에 살고 있읍니다.
이 방은 real estate and loan Co라는 중계소를 통해서 구하게 되었읍니다.

자취보다 하숙을 하고 싶어서 올해 5월31일까지만 쓰고(예정일인 7월31일보다 2달먼저 집을 나가는것임) 나가고 싶다고 전화를 하고 편지를 real estate의 담당자에게 보냈읍니다.
그랬더니 답장에 난색을 표하면서 처음 제가 집 들어올때냈던 security deposit 500불은 돌려 줄수 없다고 합니다
제가 알기로는 집쓰고 나갈때 집에 어떤 하자가 발생(페인트이상 등)이 발생했을때 security deposit중 일정 금액을 감하고 돌려주는것으로 알고 있었읍니다.
그런데 real estate담당자 말로는 2달 먼저 나가기 때문에 그렇다고 하는군요.
원래 미국 부동산관련되어서 이렇게 하는것이 일반적인가요?

긴글 읽어 주셔서 감사 합니다.

아래는 제가 받은 글입니다.
Just to confirm with you per our last phone conversation. You have confirmed
to me that you will be moving out on May 31, 2007. You will be required to
pay April's rent and you can use your last month rent deposit to pay May's
rent. You will however loose your security deposit due to the early
termination.
Please call me about a week before you move out so I can come by and do a
walk-through with you at the apartment.


*약관을 자세히 다시 읽어 보니 early termination에 관한 글이 있읍니다.
In addition to any obligations established by paragraph 28, in the event of termination by tenant prior to completion f the original term of the Agreemen,Tenant shall also be responsible for lost Rent,rental commissions,advertising expenses and painting costs necessary to ready Prmises for re-rental.Landlord may withhold any such amounts from Tenant's security deposit.
:다시 읽어봐도 early termination으로 인해 securty deposit전액을 가져 간다는 말은 없읍니다....