융자에 관한 질문
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오늘 융자건으로 은행 직원을 만났는데 크레딧 히스토리나 포인트는 문제 없지만 inquiries가 너무 많아서 융자가 불가능하다는 이야기를 들었습니다.
근래에 사실 잘못된 정보로 쓰지도 않을 크레딧 카드를 지나치게 많이 신청해서 내심 염려는 하고 있었습니다만,,,후회 막심합니다.
그래서 질문 드리는데 혹시 이런 경우,
inquiries가 너무 많아서 융자가 불가능한 경우 무슨 방법이 없을까요?
신문 광고에 나오는 크레딧 교정이 이런 부분도 해결 해 주는 건가요?
혹시 좋은 방법 아시는 분 조언 기다리겠습니다.
근래에 사실 잘못된 정보로 쓰지도 않을 크레딧 카드를 지나치게 많이 신청해서 내심 염려는 하고 있었습니다만,,,후회 막심합니다.
그래서 질문 드리는데 혹시 이런 경우,
inquiries가 너무 많아서 융자가 불가능한 경우 무슨 방법이 없을까요?
신문 광고에 나오는 크레딧 교정이 이런 부분도 해결 해 주는 건가요?
혹시 좋은 방법 아시는 분 조언 기다리겠습니다.
작성일2007-10-23 19:05
22님의 댓글
22
다른 곳에 알아 보세요. 다른 은행에서 해 줄 겁니다. 그리고 크레딧 리포트와 점수 카피 해 달라고 해서. 그걸 들고 다니세요. 그러면 인콰이어리 걱정 끝.
22님의 댓글
22
히스토리나 점수가 문제되서 융자가 안 나오는 경우가 더 많죠. 히스토리나 점수가 좋은데 인콰이어리가 많아서 안 된다니. 말이 안되는 것 같습니다.
부동산님의 댓글
부동산
말됩니다. 요새 은행들 정말 까다로와졌습니다. 옛날처럼 1)크래딧점수 2)인컴 3)다운패이>> 이 세가지 자격이 갖추워져야 융자됩니다. 않쓰는 크래딧카드 모두 없애시고 발란스도 패이오프시키면 점수올라갈수있습니다. 문제는 시간이 많이걸린다는거.
22님의 댓글
22
부동산님- 원글님 말 들어보면, 포인트(점수)는 좋다고 했습니다. 그런데 뜬금없이 인콰이러리가 문제라뇨. 말이 앞뒤가 안 맞습니다.
55님의 댓글
55
부동산/ 은 알고 글을 올립시다. 잘못된 지식은 나쁜 버릇처럼 고치기가 쉽지 않읍니다.
1) 누가 않쓰는 크래딧카드 모두 없애라고 했고 2) 발란스 페이오프 하면 점수 올라간다고 했읍니까? 그냥 부동산이고 융자를 모르면 조용히 하시고 잘못된 정보 공유하지 마세요.
1) 누가 않쓰는 크래딧카드 모두 없애라고 했고 2) 발란스 페이오프 하면 점수 올라간다고 했읍니까? 그냥 부동산이고 융자를 모르면 조용히 하시고 잘못된 정보 공유하지 마세요.
부동산님의 댓글
부동산
55님, 위에분이 크래딧카드를 지나치게 많이 신청했다구 하지않나요? 제가 알기론 크래딧좋으려면 3개이하 가지고 있는게 좋다구 융자인에게 늘 들었습니다. 잘못된정보라면 사과합니다. 참고로 저는 융자인의 조언을 새겨들었는데 크래딧이 775넘습니다.
원글님의 댓글
원글
원래는 불과 3개월 전에 정확하게 748점이었습니다.
근데 새 카드를 발급 받으면서 지금은 3개월 만에 689점으로 떨어졌네요.
전에는 이정도 점수도 양호한걸로 알고 있었는데 막상 상담해 보니 요즘 700이하로는 힘들다고 하네요.그래서 올린 질문입니다.조언 바랩니다
근데 새 카드를 발급 받으면서 지금은 3개월 만에 689점으로 떨어졌네요.
전에는 이정도 점수도 양호한걸로 알고 있었는데 막상 상담해 보니 요즘 700이하로는 힘들다고 하네요.그래서 올린 질문입니다.조언 바랩니다
22님의 댓글
22
그럼 점수가 문제 였네요. 원글에는 히스토리와 포인트는 괜찮다고 썻는데.... 사람 헷갈리게 하는데 재주가 많으시네요. 여기 제한된 지면에 특별히 조언 드리기가 힘듭니다. 전후사정을 다 알 수 있는 것도 아니고요.
22님의 댓글
22
그러나 이 조언은 할 수 있습니다. 누구로부터 안된다고 들은 건지 모르지만, 그건 그 사람 예기예요. 다른 은행, 다른 융자 브로커예 문의 해 보세요. 그럼 길이 있을 겁니다 . 689점 별로 나쁜 것 아님.
22님의 댓글
22
그리고 60점 내려갔는데, 새 카드 몆게 발급 받았다고 그렇게 내려 가지 않습니다. 다른 이유가 있겠지요. 아직도 진짜 원인을 못 찾은것 같습니다. 혹시 크레딧 지금 거의
꽉 차지 않았나요? 그렇다면 689점,이해가 갑니다만.
꽉 차지 않았나요? 그렇다면 689점,이해가 갑니다만.
22님의 댓글
22
원인을 알아야 대처도 합니다. 제가 보기엔 점수 60점 내려간 것이 인콰이러리 때문이 아니라 다른데 있습니다 . 크레딧 리포트 보면 알 수 있지만, 남의 것 볼 수도 없고.
원글님의 댓글
원글
원래는 카드를 세장 갖고 있다가
잘못된 정보로 새로운 카드를 7장을 새롭게 받았습니다.
어떤 분 이야기가 예를 들어 내가 만불의 카드빚이 있다면 한도액 각각 만불인 카드 세장일때는 빚이 33%지만 카드 열장일때는 10%로 계산되므로 그게 크레딧 관리의 노하우라
잘못된 정보로 새로운 카드를 7장을 새롭게 받았습니다.
어떤 분 이야기가 예를 들어 내가 만불의 카드빚이 있다면 한도액 각각 만불인 카드 세장일때는 빚이 33%지만 카드 열장일때는 10%로 계산되므로 그게 크레딧 관리의 노하우라
22님의 댓글
22
7장 이면 좀 많이 받으셧네요.......... 한도액은 요? 크레딧 카드 10장 총 한도액이 얼마고 지금 빛은 다 합쳐서 얼마죠?
22님의 댓글
22
전 융자 브로커 입니다. 뭘 팔려고 하는 생각은 추호도 없서요. 그냥 상황을 파악 하고 싶을 뿐.
Finance님의 댓글
Finance
inquiry 할 때 마다 fico 스코어가 10~15 점 가감 됩니다. 하지만, 님의 경우에 해결할 수 있는 방법이 있읍니다. I can't tell you any further because I have to distinguish myself from other loan officers.
원글님의 댓글
원글
하더군요,
그럴듯하고 그 이야기를 해 주신 분이 융자쪽일을 하시던 분이라 그렇게 새 카드를 신청해서 받았구요....
은행 이야기는 689점이 나쁜 점수는 아니지만 현재의 점수로 이렇게 많은 inquiries로는 융자가 힘들다 하더군요(결국 22님말처럼 점수 문제겠네요)
그럴듯하고 그 이야기를 해 주신 분이 융자쪽일을 하시던 분이라 그렇게 새 카드를 신청해서 받았구요....
은행 이야기는 689점이 나쁜 점수는 아니지만 현재의 점수로 이렇게 많은 inquiries로는 융자가 힘들다 하더군요(결국 22님말처럼 점수 문제겠네요)
Finance님의 댓글
Finance
그리고 3개월 내지 6개월 안에 빌들을 꼬빡 꼬박 잘 내면 옛 점수보다 오름니다.
하지만, 그 건 몇 개월 뒤 이야기고 지금도 해결 책은 있읍니다.
하지만, 그 건 몇 개월 뒤 이야기고 지금도 해결 책은 있읍니다.
원글님의 댓글
원글
그리고 다운도 많이 준비했고 카드 빚도 거의 없습니다.(카드 총 한도액 7만불중에
한 4천불?)
한 4천불?)
22님의 댓글
22
다운도 많고 빛도 거의 없네요. 그럼 별 문제가 없는데요. 그럼 수입에서 걸리는 거네요. 재융자인가요? 아님 무슨 융자 인가요.
Finance님의 댓글
Finance
카드 빚은 전체 카드 합하여 몇 퍼센트가 아니고 각 카드의 한도액 (max limit)의 30% 이하 일때는 아무런 불이익이 없읍니다.
22님의 댓글
22
파이난스님이 크레딧 올리는 좋은 노하우가 있는 것 같네요.
원글님의 댓글
원글
처음 계획은 (지금 비지니스를 하고 있어서)
비지니스 라인 어브 크레딧과 커머셜 융자를 동시에 진행하려 했습니다.
커머셜 융자를 통해서 조금 더 큰 규모의 비지지스를 시작하면 뒷 돈이 조금 더 있어야 할 것 같아서 라인 어브 크레딧을 함께 진행하려했습니다.
비지니스 라인 어브 크레딧과 커머셜 융자를 동시에 진행하려 했습니다.
커머셜 융자를 통해서 조금 더 큰 규모의 비지지스를 시작하면 뒷 돈이 조금 더 있어야 할 것 같아서 라인 어브 크레딧을 함께 진행하려했습니다.
원글님의 댓글
원글
융자가 나오면 현재의 비지니스를 정리 할 계획이었구요.
지금은 (은행측에서 너무 많은 inquiries를 문제로) 비지니스 라인 어브 크레딧도 커머셜도 불가능하다고 해서 혹시 조언 구할수 있을까해서 글 남기는 겁니다.
지금은 (은행측에서 너무 많은 inquiries를 문제로) 비지니스 라인 어브 크레딧도 커머셜도 불가능하다고 해서 혹시 조언 구할수 있을까해서 글 남기는 겁니다.
Finance님의 댓글
Finance
백화점에서 크래딧 카드 오픈하면 10% 디스카운트 한다고 해서 많은 사람들이 카드 어카운트여는데 융자나 재융자를 할 사람들이면 시기를 잘 선택해야하고 몇백불의 10%는 얼마 되지 않읍니다. 그러므로, 요즈음 처럼 fico 중요할땐 점수 관리 잘햐야 겠읍니다.
22님의 댓글
22
커며셜 융자 였군요. 전 커며셜쪽은 잘 모릅니다. 하지만 주택이든 커머셜이든 한 군데서 안된다고 해서 포기 할 필요는 없습니다. 다른 곳에 알아보세요. 여러 은행과 거래하는 융자 브로커로 잘 고르셔서. 689점 나쁜 점수 아닙니다.
Finance님의 댓글
Finance
임의 입장 잘 이해하고 있읍니다. 이런 open space에서 도와드릴 수 없어서 그냥 안타갑읍니다.
22님의 댓글
22
748점이면 참 좋은 점수 인데, 왜 그 융자 브로커는 크레딧 카드를 더 만들라고 했을까요. 이상한 브로커네 .
원글님의 댓글
원글
네.
22님,어쨋든 이런 저런 답변들 모두 감사합니다.돈 되는 상담도 아닌데 여러모로 도움 주시려 한 점 진심으로 감사드립니다.다른 분들도요.
finance님도 물론 감사드리고요.가능하시면 이멜 한 번 주시겠습니까?
isc4206@yahoo.co.kr 부탁합니다.
22님,어쨋든 이런 저런 답변들 모두 감사합니다.돈 되는 상담도 아닌데 여러모로 도움 주시려 한 점 진심으로 감사드립니다.다른 분들도요.
finance님도 물론 감사드리고요.가능하시면 이멜 한 번 주시겠습니까?
isc4206@yahoo.co.kr 부탁합니다.
