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다름이 아니라 지금 아파트에 살고 있는데 콘도나 타운하우스로 옴겨볼까 생각중이거든요...
35세 싱글
월수: net 4000 정도
현제 아파트 페이먼 : 1100 1bd
현제 이정도 이구요.
계획은 35-40만불 사이의 2bd 콘도나 타운하우스를 생각하고 있는데요
리얼터 닷 컴 같은데서 월페이먼 에스티메잇 나온것 보면
1500-2000 정도 하더라구요...거기다 HA fee, 세금 + 하면 더 되겠지요?
차 페이먼 같은것은 다 끝났고, 빚 같은것은 없어서 월페이먼이 다른쪽으로 크게 나갈일은 없습니다.
제 짧은 생각으로는 위의 가격정도의 콘도나 타운하우스는 앞으로 떨어진다고 해도 큰 액수로는 떨어질것 같지 않으므로 그냥 투자목적이 아니라 제가 앞으로 살집을 장만하기 위해서는 괜찮은 시기인것 같기도 해서요... 고수님들의 가르침 부탁 드립니다.
First home buyer 혜택을 볼수 있을지
FHA <<< 여기에 도움을 받으면 3% 다운가능하다고 하는데... 그럼 위의 가격정도면
1-1.5만불 정도만 다운하면 되는것인지요...
35세 싱글
월수: net 4000 정도
현제 아파트 페이먼 : 1100 1bd
현제 이정도 이구요.
계획은 35-40만불 사이의 2bd 콘도나 타운하우스를 생각하고 있는데요
리얼터 닷 컴 같은데서 월페이먼 에스티메잇 나온것 보면
1500-2000 정도 하더라구요...거기다 HA fee, 세금 + 하면 더 되겠지요?
차 페이먼 같은것은 다 끝났고, 빚 같은것은 없어서 월페이먼이 다른쪽으로 크게 나갈일은 없습니다.
제 짧은 생각으로는 위의 가격정도의 콘도나 타운하우스는 앞으로 떨어진다고 해도 큰 액수로는 떨어질것 같지 않으므로 그냥 투자목적이 아니라 제가 앞으로 살집을 장만하기 위해서는 괜찮은 시기인것 같기도 해서요... 고수님들의 가르침 부탁 드립니다.
First home buyer 혜택을 볼수 있을지
FHA <<< 여기에 도움을 받으면 3% 다운가능하다고 하는데... 그럼 위의 가격정도면
1-1.5만불 정도만 다운하면 되는것인지요...
작성일2008-06-08 08:39
abc님의 댓글
abc
할수만 있다면 집을 사세요. Condo/Townhouse 는 땅주인이 아닙니다.
kim님의 댓글
kim
진짜
거기다가 규정들이 있어서
임대 주는 거, 고치는 거 등등 마음대로 못하고요
거기다가 규정들이 있어서
임대 주는 거, 고치는 거 등등 마음대로 못하고요
타운하우스님의 댓글
타운하우스
전 싱글 하우스보다 타운하우스를 더 선호합니다. 일단 관리에 신경이 덜 쓰이구요. 콘도는 아니면서 하우스 느낌도 나는 장점이 있구요. 그리고 임대는 마음데로 가능한것으로 압니다. 고치는것도 안에는 시 규정에따라 맘데로. 밖은 전부 HOA에서 커버 되구요. 편합니다.
집도님의 댓글
집도
어짜피 싱글하우스도 1년에 집값의 1%는 maintenance 들어가야 관리가 된다고 합니다.
FHA님의 댓글
FHA
첫집으로 타운홈이면 괜찮습니다. 싱글홈이면 더 좋겠지만 아무래도 가격차가 날테니 시작은 타운홈으로 해야 그나마 다 쓰러져가는 싱글홈을 피할 수 있겠죠? ㅎㅎ FHA 자격은 직장있고 월수입 커버되면 되고 3% 다운만 하면 구입 가능하지요.
지역에따라님의 댓글
지역에따라
싱글홈보단 타운홈이 훨씬 투자가치나 생활하기에 편리해요.
타운홈살다가 싱글홈가면 일이너무많아 힘들어서 후회하는 사람도 많아요.
큰단지를 보기고 지역을 잘 보시고 사세요.
작은단지는 관리비 많이나와요.
타운홈살다가 싱글홈가면 일이너무많아 힘들어서 후회하는 사람도 많아요.
큰단지를 보기고 지역을 잘 보시고 사세요.
작은단지는 관리비 많이나와요.
글구님의 댓글
글구
타운홈은 중간집보다 가장자리집이 더욱 좋습니다.
가장자리의 타운홈은 콘도도 하니고 싱글홈도 아닌 이점이 있어서 생활하기에 편리해요.
지금 싱글홈에 살고있는데 해도해도 끝도없는 일때문에 스트레스 많이 받아요.
가드너있어도 소용없어요.
잔디만깍고가면 나머진
가장자리의 타운홈은 콘도도 하니고 싱글홈도 아닌 이점이 있어서 생활하기에 편리해요.
지금 싱글홈에 살고있는데 해도해도 끝도없는 일때문에 스트레스 많이 받아요.
가드너있어도 소용없어요.
잔디만깍고가면 나머진
글구님의 댓글
글구
다 내 차지.
내 친군 싱글홈 팔고 타운홈으로 이사갔음.
내 친군 싱글홈 팔고 타운홈으로 이사갔음.
abc님의 댓글
abc
"싱글홈보단 타운홈이 훨씬 투자가치나 " 무슨소리하시나? 단독주택이 단년 투자가치가 높죠
지역에따라님의 댓글
지역에따라
abc님, 보셨는지요.
"지역에따라"라고 하였습니다.
아무데나가 아니고 "지역" 입니다.
"지역에따라"라고 하였습니다.
아무데나가 아니고 "지역" 입니다.
지역?님의 댓글
지역?
타운홈이 생활하기 편한것은 몰라도 투자가치는 좀..
어느지역이 타운홈 투자가치가 좋을가요? 타운홈 왠만한 HOA Fee 내는 금액이면 집에서 끝도없는 일 않하고 사람들 돈주고 잔디, 집청도 등 부려도 될걸요.
어느지역이 타운홈 투자가치가 좋을가요? 타운홈 왠만한 HOA Fee 내는 금액이면 집에서 끝도없는 일 않하고 사람들 돈주고 잔디, 집청도 등 부려도 될걸요.
ㅎㅎㅎ님의 댓글
ㅎㅎㅎ
LA다운타운 같은경우야 HOA가 500~800 이런곳이 많지만 보통 좀 떨어진 곳 HOA 는
200~300불대가 많지 않나요? 하우스 살면 물값, 잔디깍는 비 부터 잡다한게 생각보다 많이 들어요. 내가보긴 셈셈일듯...
200~300불대가 많지 않나요? 하우스 살면 물값, 잔디깍는 비 부터 잡다한게 생각보다 많이 들어요. 내가보긴 셈셈일듯...
abc님의 댓글
abc
지역에따라님,...극소수의 지역에 따라겠죠. 끝까지 우기시기는... =)
지역?님의 댓글
지역?
극 소수지역이라도 타운홈이 투자가치가 높은경우는 없습니다. 완전한 Rental Property 로 투자의 경우라면 예외가 있을수 있겠습니다. 그냥 편히 살 계획이라면 타운홈 괜찮다고 봅니다.
abc님의 댓글
abc
내말이...
¹?¼¼½님의 댓글
¹?¼¼½
옥션가서 사세요.. 아시는 분 괜찬게 40만불때(현재 가격 50십만불때), 좋은 타운홈 사셨더라구요..저 같으면 이런시기엔 한번쯤은 bank owned, fourclosure이런게 알아보겠어요. 딜 제대로 할줄 아는 리엘터 만나세요. 저야 현제 집있어서 하고 싶어도 못하지만. 원하시면
¹?¼¼½님의 댓글
¹?¼¼½
이멜 남기시면, 리엘터 연락처 알려드릴께요. 색안경쓰지 마세요. 저는 아무 관련없어요. 알아봐서 미쩌야 본전이라고 생각하시고. 5년 전에 집살때 아무도 얘기 해주지 않았어요. 정보가 젤 중요해요!!
