집 렌트계약에 대하여
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안녕하세요? 제가 미국에 온지 1년 반정도밖에 되지 않아 한가지 고민이 있어서
게시판을 이용하게 되었습니다.
최근에 현재 살고 있는 집을 연장계약하게 되었는데 어제 갑자기 집주인(중국인)이
전화가 와서 Month-to-month 계약으로 바꾸자고 합니다.
연장계약은 다음달 7월 1일부터 1년간이고, 계약서에 집주인과 제가 사인을 하고
저는 사인옆에 계약날자(06/10/2008)을 표시해 놓았습니다.
집주인의 이야기는 계약서가 아직 시작되지 않았고, 계약서 맨앞장에 써있는 Date란에
07/01/2008로 되어 있으니 month-to-month계약으로 바꿀 수 있다는 것입니다.
저는 이미 계약서날에 security deposit money를 2300불에서 2600불로 올려주고
차액에 대하여 그날 지급도 완료한 상태입니다.
저의 상식으로는 계약서에 집주인과 제가 서명날인을 했고, deposit money를 계약서
대로 이미 올려주었는데 단지 계약서앞장에 써있는 Date날짜와 계약서 시작일이
되어 있지 않았다는 이유로 month-to-month로 바꿀수 있다는 부분이 이해가
되질 않습니다.
집주인은 market 상황 어쩌고 저쩌고 하면서 계약서를 바꾸기를 종용하고 있습니다.
저희는 일단 현 1년짜리 계약을 바꾸고 싶지를 않습니다.
제가 현재 계약서를 법적으로 보호를 받을 수 있는건지, 아니면 집주인요구대로
해야 하는지 의견주시면 감사하겠습니다.
게시판을 이용하게 되었습니다.
최근에 현재 살고 있는 집을 연장계약하게 되었는데 어제 갑자기 집주인(중국인)이
전화가 와서 Month-to-month 계약으로 바꾸자고 합니다.
연장계약은 다음달 7월 1일부터 1년간이고, 계약서에 집주인과 제가 사인을 하고
저는 사인옆에 계약날자(06/10/2008)을 표시해 놓았습니다.
집주인의 이야기는 계약서가 아직 시작되지 않았고, 계약서 맨앞장에 써있는 Date란에
07/01/2008로 되어 있으니 month-to-month계약으로 바꿀 수 있다는 것입니다.
저는 이미 계약서날에 security deposit money를 2300불에서 2600불로 올려주고
차액에 대하여 그날 지급도 완료한 상태입니다.
저의 상식으로는 계약서에 집주인과 제가 서명날인을 했고, deposit money를 계약서
대로 이미 올려주었는데 단지 계약서앞장에 써있는 Date날짜와 계약서 시작일이
되어 있지 않았다는 이유로 month-to-month로 바꿀수 있다는 부분이 이해가
되질 않습니다.
집주인은 market 상황 어쩌고 저쩌고 하면서 계약서를 바꾸기를 종용하고 있습니다.
저희는 일단 현 1년짜리 계약을 바꾸고 싶지를 않습니다.
제가 현재 계약서를 법적으로 보호를 받을 수 있는건지, 아니면 집주인요구대로
해야 하는지 의견주시면 감사하겠습니다.
작성일2008-06-25 10:18
sty님의 댓글
sty
Based on your story, you are covered. Landlord must request any changes in writing. Also you must agree on new terms or Landlord is stuck with what he signed.
