이번주 이자율 (상승)
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***주택 구입시: 거주용, 20% down, SFR, Fico 720점, 30일 lock in pricing***
Conforming (up to $417,000)
30년 고정: 5.375% (1% point), 5.75% (No point)
15년 고정: 5% (just 0.5% point), 5.25% (No point)
5년 고정: 4.375% (1% point), 4.75% (No point)
5년 Interest Only: 4.5% (1% Point), 4.875% (No point)
Jumbo Conforming ($417,001 to $729,750)
30년 고정: 5.75% (1% point), 6% (No point)
15년 고정: 5.25% (1% point), 5.625% (No point)
1. 크레딧점수와 다운페이에 따라 이율이 더 좋아집니다.
2. 주거용과 투자용은 이율이 약 1% 차이난다고 생각하시면 됩니다.
3. No point/no closing cost로 재융자시 고객의 조건에 따라 대략 0.125%~0.25% 높습니다.
Conforming (up to $417,000)
30년 고정: 5.375% (1% point), 5.75% (No point)
15년 고정: 5% (just 0.5% point), 5.25% (No point)
5년 고정: 4.375% (1% point), 4.75% (No point)
5년 Interest Only: 4.5% (1% Point), 4.875% (No point)
Jumbo Conforming ($417,001 to $729,750)
30년 고정: 5.75% (1% point), 6% (No point)
15년 고정: 5.25% (1% point), 5.625% (No point)
1. 크레딧점수와 다운페이에 따라 이율이 더 좋아집니다.
2. 주거용과 투자용은 이율이 약 1% 차이난다고 생각하시면 됩니다.
3. No point/no closing cost로 재융자시 고객의 조건에 따라 대략 0.125%~0.25% 높습니다.
작성일2009-06-09 11:36
집사고파님의 댓글
집사고파
좋은 정보 감사 합니다 제가 40~45만짜리 집을 사려고 하는데 가진돈 5만, 연봉 14만 빚 다달이 400불, 크레딧 점수 806인데 FHA말고 컨벤셔날 론도 나올까요? 요즘 20%다운 못하면 않나온다고 해서.. 감사
융자님의 댓글
융자
Conforming 융자금이면 5% 다운하는 컨벤셔널도 있습니다. 물론 10% 다운하시면 은행 선택이 넓어져서 좋구요.
위의 정보로 보면 융자 가능 하시겠어요. ^^
위의 정보로 보면 융자 가능 하시겠어요. ^^
오사카불나님의 댓글
오사카불나
감사합니다. 안그래도 궁금했었는데, 많이 올랐네요.
융자질문님의 댓글
융자질문
현제 5년 주택융자 만기가 다가옵니다. 하우스 인컴이 년 약 $200k 입니다.
그리고 본인이 다니던 회사가 재정이 어려워 2주전에 실직상태 입니다.
혹 이런상황에서도 $600k 융자 실청 가능한지요?
그리고 본인이 다니던 회사가 재정이 어려워 2주전에 실직상태 입니다.
혹 이런상황에서도 $600k 융자 실청 가능한지요?
융자님의 댓글
융자
수입을 증명해야 하기 때문에 직장에서 현재 일을 하고 계셔야 합니다. 실업수당을 받고 계셔도 unemployee temp 수입이기 때문에 안되거든요. Household income이 높으셨으니 새 직장을 잡으셨을때도 비슷한 수입이 되시면 그때 $600,000 융자는 가능하실거예요.
