리파이넨스 질문이요
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집 LOAN에 관한 궁금증 두가지입니다.
1. 예로 A라는 은행에서 융자를 50만불받고 7프로의 이자를 꼬박내고 있는데
REFINALCE하려고 B라는 은행에서 이자를 5프로 해주겠다고 하면
A라는 은행에선 무조건 양도를 해줍니까?
계약기간을 30년으로 했으니 기간만료가 되지않아서
양도못해주겠다 하면 REFINANCE를 못합니까?
2. 요즘 집값이 하락했는데 그러면 REFINANCE는 전혀 못한다고 봐야할까요?
답변에 미리 감사드립니다.
1. 예로 A라는 은행에서 융자를 50만불받고 7프로의 이자를 꼬박내고 있는데
REFINALCE하려고 B라는 은행에서 이자를 5프로 해주겠다고 하면
A라는 은행에선 무조건 양도를 해줍니까?
계약기간을 30년으로 했으니 기간만료가 되지않아서
양도못해주겠다 하면 REFINANCE를 못합니까?
2. 요즘 집값이 하락했는데 그러면 REFINANCE는 전혀 못한다고 봐야할까요?
답변에 미리 감사드립니다.
작성일2010-07-22 13:33
ㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋ
그건 양도하는 게 아니라... 먼저 B에서 론을 받아 A의 론을 값는 겁니다...
론을 값겠다는 데 갚을 수 없다고 하는 은행은 없습니다.
단지 먼저 A 론에 early termination fee 가 있는 지 알아보세요...
론을 미리 갚을 경우 내는 일종의 위약금인데...
론을 값겠다는 데 갚을 수 없다고 하는 은행은 없습니다.
단지 먼저 A 론에 early termination fee 가 있는 지 알아보세요...
론을 미리 갚을 경우 내는 일종의 위약금인데...
ㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋ
요즘엔 이런 론이 별로 없지만 예전엔 early termination fee 가 있는 론이 꽤 있었습니다.
ㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋ
즉, 리파이넌스를 A 은행때문에 못하는 일은 없습니다. 최악의 경우 A 은행에 약간의 페널티만 물면됩니다.
