베이지역 렌트가 기술분야 회생과 계속적인 포클로저로 인해 상승중
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안녕하세요. 에미리 리얼터 입니다.
Web Site: http://amyleerealty.odozo.com/
ProQvest, Inc.
DRE: 01798981
CELL: 415-420-3526
아래의 사설을 간단하게 종합해 보겠습니다. 아래 정보는 검증이 안됐으며 참고로 하시기 바라며 정확성에 대한 에미리리얼터와 ProQvest Inc.는 법적이 책임이 없음을 알려드리면서 필요하시면 독자분들이 자세한 정보는 조사하기 바랍니다. 동의하시면 아래 사설을 읽으시기 바랍니다. *ProQvest and Amy Insook Lee believe this information to be correct but has not verified this information and assumes no legal responsibility for its accuracy. Whoever needs this information should investigate these issues to their own satisfaction.
http://www.mercurynews.com/business/ci_18520113?nclick_check=1
Bay Area rents, especially in Silicon Valley, are on the rise
By Pete Carey
pcarey@mercurynews.com
Posted: 07/21/2011 12:01:00 AM PDT
Updated: 07/21/2011 10:07:26 AM PDT
베이지역 렌트가 기술분야 회생과 계속적인 포클로저로 인해 상승중
***아래 렌트가격은 평균치고 %는 작년과 비교된 것임
노바토(Novato) 에 위치하고 있는 렌탈 리서치 회사 RealFacts가 이분기 렌탈가격을 발표했는데 43개중 산호세 주요 지역의 렌트가 $1759/한달 가장 많이 올랐으며 센프란은 $1644/한달로 7.6%로 두번째로 많이 올랐습니다.
렌탈가격이 올르는 바람에 많은 사람들이 Bay Area를 떠나려고 하는 분들도 있고 부모님 집으로 다시 들어 가는 케이스도 많다고 하네요.
Sunnyvale은 작년보다 닷컴붐이 일어 났을때의 비슷한 비율인 17.6%가 올랐고 San Mateo지역은 14.5%인 $1964/한달로 올랐으며 마운틴뷰의 평균 렌트는 13.2%인 $1812/한달로 올랐다고 하네요. 쿠퍼티노와 팔로 알토지역은 각각 $2168과 $2450인 14%가 올랐다고 하네요.
렌트 상승으로 빌더가 다시 공사를 시작했다고 하구요 빌더들이 중심 마켓지역이 산타 클라라 카운티쪽으로 집을 지으려고 돌아 보고 있다네요.
산호세시 개발팀장의 말에 의하면 2000새대가 들어갈수 있는 공사가 산호세 북쪽지역에 진행 중이라고 하지만 한 12개월에서 18개 정도 걸려야 될껏 같다고 하네요.
쿠퍼티노에 있는 켈리포니아 아파트 협회의 Tri-County 오피스에 있는 죠슈아 하워드에 의하면 지금 렌탈 상승은 일자리 상승이나 경제가 더 낳아져서 라기 보다는 포클로저의 영향이 더 크다 라고 하네요. 포클로저를 한사람들이 집을 ?트를 해야하기 때문이겠죠?
더 자세한거는 위의 링크를 참조 하세요.
City Average Rent Year-to-year growth
평큔 도시 렌트 상승률(작년과 비교)
Palo Alto $2,450 13.5%
Cupertino $2,168 14%
San Mateo $1,964 14.5%
Santa Clara $1,903 15%
Redwood City $1,892 8.2%
Mountain View $1,812 13.2%
Sunnyvale $1,731 17.6%
San Jose $1,642 10.1%
Fremont $1,495 11.6%
*For apartment complexes with 50+ units
Source: RealFacts
##################Under 250K 불 렌탈 인컴 매물
http://maxebrdi.fnismls.com/publink/default.aspx?GUID=aa2e65ac-451d-4aea-8150-cfe29be2c61f&Report=Yes
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Bay Area rents, especially in Silicon Valley, are on the rise
By Pete Carey
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Posted: 07/21/2011 12:01:00 AM PDT
Updated: 07/21/2011 10:07:26 AM PDT
베이지역 렌트가 기술분야 회생과 계속적인 포클로저로 인해 상승중
***아래 렌트가격은 평균치고 %는 작년과 비교된 것임
노바토(Novato) 에 위치하고 있는 렌탈 리서치 회사 RealFacts가 이분기 렌탈가격을 발표했는데 43개중 산호세 주요 지역의 렌트가 $1759/한달 가장 많이 올랐으며 센프란은 $1644/한달로 7.6%로 두번째로 많이 올랐습니다.
렌탈가격이 올르는 바람에 많은 사람들이 Bay Area를 떠나려고 하는 분들도 있고 부모님 집으로 다시 들어 가는 케이스도 많다고 하네요.
Sunnyvale은 작년보다 닷컴붐이 일어 났을때의 비슷한 비율인 17.6%가 올랐고 San Mateo지역은 14.5%인 $1964/한달로 올랐으며 마운틴뷰의 평균 렌트는 13.2%인 $1812/한달로 올랐다고 하네요. 쿠퍼티노와 팔로 알토지역은 각각 $2168과 $2450인 14%가 올랐다고 하네요.
렌트 상승으로 빌더가 다시 공사를 시작했다고 하구요 빌더들이 중심 마켓지역이 산타 클라라 카운티쪽으로 집을 지으려고 돌아 보고 있다네요.
산호세시 개발팀장의 말에 의하면 2000새대가 들어갈수 있는 공사가 산호세 북쪽지역에 진행 중이라고 하지만 한 12개월에서 18개 정도 걸려야 될껏 같다고 하네요.
쿠퍼티노에 있는 켈리포니아 아파트 협회의 Tri-County 오피스에 있는 죠슈아 하워드에 의하면 지금 렌탈 상승은 일자리 상승이나 경제가 더 낳아져서 라기 보다는 포클로저의 영향이 더 크다 라고 하네요. 포클로저를 한사람들이 집을 ?트를 해야하기 때문이겠죠?
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City Average Rent Year-to-year growth
평큔 도시 렌트 상승률(작년과 비교)
Palo Alto $2,450 13.5%
Cupertino $2,168 14%
San Mateo $1,964 14.5%
Santa Clara $1,903 15%
Redwood City $1,892 8.2%
Mountain View $1,812 13.2%
Sunnyvale $1,731 17.6%
San Jose $1,642 10.1%
Fremont $1,495 11.6%
*For apartment complexes with 50+ units
Source: RealFacts
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작성일2011-07-22 10:32
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