비유을 잘못 한것 같네요
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특종님이 아래 글 쓰신건 조금은 최고의 차처하는 제 심기가 조금은 불편해서 제 나름대로의 의견을 드리고자 합니다.
누구나 자기 일에 자부심을 갖고 일을 한다면 특종님 과 같은 글을 읽으면
마음이 편치가 않네요.
사람마다 성격이 다르듯 Nego 잘 하는 사람이 있는가 하면 꼼꼼히 잘 따져서
아무탈없이 잘하는 사람 등등 이런 분의 부동산을 만나면 좋은 부동산이 만나서
이익을 볼수 있지요. 대부분의 엉터리가 아니고 꼭 한두마리의 지렁이가 우물 흐리듯이 사람 사는곳이면 어디든지 그런 종류의 사람은 있다고 봅니다.
해서 특종님 말씀대로 분명히 가짜 인지 진짜 인지 잘 파악하고 이사람이 내일 같이 해 줄사람인가도 확인하고 확인해야 되지만. 문제은 열길 물속은 알아도 한길 사람속은 모른다니...운수 에 맡길수도 없고....
Full time 과 Part time 의 차이점이라고 할 수 도 없습니다. 왜야하면 Part time
으로 하시는 분이 Full time 으로 하시는 분 보다 그 시점에서는 더 잘 할 수 있기 때문이죠 ..해서 이건 어디까지나 Case by Case 라고 봐야 하지요
다만 치이점이라면 고급 French Restaurant 라 고 하다면 MacDonald. 의 차이점
요샌 없지만 Gas Station 경우 Full service 와 Self service 의 차이점이라고
하면 더 좋을듯 합니다.
집을 사고 파는데에 아래 글 같이 간단하지 않습니다.
모든 일은 어느 하나을 성취하기 위해서는 보통 사람 눈에는 보이지 않은 일들이 무수히 많습니다.
오리가 물 위에서 유유히 헤험지는 건 물 밑에서 허우적 거리면서 열심히
수영하는 발이 있기 때문이죠...말 되나요?~~~
제가 보기에는 왜만한 부동산님들은 아래 끝 부분같은 일들은 당연히 하고 있다고
봅니다.
그럼 좋은 하루 되세요.
그리고 Next Page 주민님......항상 Andrew Kim 선생님 과 같이 정중한 글로 답변을 하면 돌아 오는 글이 좋습니다. 무슨 뜻인지 아시죠?. 제발 개인 적으로 조금 상처을 받아 다고 바로 가슴에 상처을 남기는 글은 삼가해 주시면 이 사이트가 훨씬 좋은 사이트로 남아 있을수 있습니다...
특종님이 2006-05-25 00:58:16에 쓰신글
>전 여기에 있는 질문사항들에 대해서 반문 하고싶은 의견이 있습니다. Full Service
>RE broker, agent 가 집을 싸게 사줄수있다는 근거가 불충분 합니다.
>
>지역을 잘 모르는 것에대해서는 수긍이 가나 다른것들은............ Tiger Woods 가
>Pro 가 된지 오래되서 우승을 싹쓸이 했나요?? 그는 Pro (License 받기) 가 되기 이
>전에 완벽한 기본기와 아마추어로서 쌓아온 실력이 왠만한 프로와는 비교가 되지 않
>았기 때문입니다... ㅋㅋㅋㅋ
>
>첫째로 Full Time Realtor 의 경우는 다른 Income 이 없어서 Full Commission 을 받
>아야 합니다. 특별히 싸게 내고, 구매할수있는 기술? 이라면 Transfer Disclosure
>Statement 을 물고 늘어져서 Repair Cost 를 최대한으로 Seller 에게 뒤집어 씌운
>다..
>
>Down Turn Market 에서 Seller 를 시간을 질질끌어서 Drain out 시켜서 그냥 Buyer
>가 원하는대로 sign 해서 진행시킨다. 그외에 방법이 또 있을까요? 정말 Contract 도
>이해 못하고 하는 Agent 라면 문제가 심각하겠지만 적어도 RE Form Code 정도 는
>외우고 문장이 무슨뜻인지, 또 무슨 Document 가 추가로필요한지 아는 Agent 라면
>재래 시장에서 에누리하는 장사도아니고 다른 특별한 기술??? 이 있어 보이지 않습니
>다.
>
>그런 질문보다는 실제 Cost Saving 할수있는 Loan 할때 이자율을 잘받아서 경비 줄
>이는 방법, Discount Broker 중에서 제데로 서비스를 받을수있는 업체 알선, 경비를
>줄이기위해서 Discount Broker 를 쓸때 주의해야할점, 더 해야할 점, 또한 FSBO
>(For Sale By Owner) 일때 구비해야할 서류, 절차, Agent 가 50% 만 Involve 될시의
>법적 준수사항, 문제점 등등 이 있겠죠... 적어도 이런 실리있는 내용을 교포들과 공유
>해야된다고 말씀드리고 싶습니다. Alain Pinel, Intero, Coldwell Banker 그 어떤 회
>사도 같이 일하는데 필요한 Requirement 는 별것 아니고 그리 어렵지 않죠..
>
>Paralegal 로 오랜동안 일하던 사람이 변호사 되면 왠만한 변호사가 알고있는 지식과는 비교가 않되게 실전경험이 많겠죠.. 30 년 경험의 Head RN 은 왠만한 의사 사부 정도의 실력을 갖고있을수도 있구요.
>
>광고성 글은 SF Korean 에 돈내고 하실것을 권유 드립니다
>
누구나 자기 일에 자부심을 갖고 일을 한다면 특종님 과 같은 글을 읽으면
마음이 편치가 않네요.
사람마다 성격이 다르듯 Nego 잘 하는 사람이 있는가 하면 꼼꼼히 잘 따져서
아무탈없이 잘하는 사람 등등 이런 분의 부동산을 만나면 좋은 부동산이 만나서
이익을 볼수 있지요. 대부분의 엉터리가 아니고 꼭 한두마리의 지렁이가 우물 흐리듯이 사람 사는곳이면 어디든지 그런 종류의 사람은 있다고 봅니다.
해서 특종님 말씀대로 분명히 가짜 인지 진짜 인지 잘 파악하고 이사람이 내일 같이 해 줄사람인가도 확인하고 확인해야 되지만. 문제은 열길 물속은 알아도 한길 사람속은 모른다니...운수 에 맡길수도 없고....
Full time 과 Part time 의 차이점이라고 할 수 도 없습니다. 왜야하면 Part time
으로 하시는 분이 Full time 으로 하시는 분 보다 그 시점에서는 더 잘 할 수 있기 때문이죠 ..해서 이건 어디까지나 Case by Case 라고 봐야 하지요
다만 치이점이라면 고급 French Restaurant 라 고 하다면 MacDonald. 의 차이점
요샌 없지만 Gas Station 경우 Full service 와 Self service 의 차이점이라고
하면 더 좋을듯 합니다.
집을 사고 파는데에 아래 글 같이 간단하지 않습니다.
모든 일은 어느 하나을 성취하기 위해서는 보통 사람 눈에는 보이지 않은 일들이 무수히 많습니다.
오리가 물 위에서 유유히 헤험지는 건 물 밑에서 허우적 거리면서 열심히
수영하는 발이 있기 때문이죠...말 되나요?~~~
제가 보기에는 왜만한 부동산님들은 아래 끝 부분같은 일들은 당연히 하고 있다고
봅니다.
그럼 좋은 하루 되세요.
그리고 Next Page 주민님......항상 Andrew Kim 선생님 과 같이 정중한 글로 답변을 하면 돌아 오는 글이 좋습니다. 무슨 뜻인지 아시죠?. 제발 개인 적으로 조금 상처을 받아 다고 바로 가슴에 상처을 남기는 글은 삼가해 주시면 이 사이트가 훨씬 좋은 사이트로 남아 있을수 있습니다...
특종님이 2006-05-25 00:58:16에 쓰신글
>전 여기에 있는 질문사항들에 대해서 반문 하고싶은 의견이 있습니다. Full Service
>RE broker, agent 가 집을 싸게 사줄수있다는 근거가 불충분 합니다.
>
>지역을 잘 모르는 것에대해서는 수긍이 가나 다른것들은............ Tiger Woods 가
>Pro 가 된지 오래되서 우승을 싹쓸이 했나요?? 그는 Pro (License 받기) 가 되기 이
>전에 완벽한 기본기와 아마추어로서 쌓아온 실력이 왠만한 프로와는 비교가 되지 않
>았기 때문입니다... ㅋㅋㅋㅋ
>
>첫째로 Full Time Realtor 의 경우는 다른 Income 이 없어서 Full Commission 을 받
>아야 합니다. 특별히 싸게 내고, 구매할수있는 기술? 이라면 Transfer Disclosure
>Statement 을 물고 늘어져서 Repair Cost 를 최대한으로 Seller 에게 뒤집어 씌운
>다..
>
>Down Turn Market 에서 Seller 를 시간을 질질끌어서 Drain out 시켜서 그냥 Buyer
>가 원하는대로 sign 해서 진행시킨다. 그외에 방법이 또 있을까요? 정말 Contract 도
>이해 못하고 하는 Agent 라면 문제가 심각하겠지만 적어도 RE Form Code 정도 는
>외우고 문장이 무슨뜻인지, 또 무슨 Document 가 추가로필요한지 아는 Agent 라면
>재래 시장에서 에누리하는 장사도아니고 다른 특별한 기술??? 이 있어 보이지 않습니
>다.
>
>그런 질문보다는 실제 Cost Saving 할수있는 Loan 할때 이자율을 잘받아서 경비 줄
>이는 방법, Discount Broker 중에서 제데로 서비스를 받을수있는 업체 알선, 경비를
>줄이기위해서 Discount Broker 를 쓸때 주의해야할점, 더 해야할 점, 또한 FSBO
>(For Sale By Owner) 일때 구비해야할 서류, 절차, Agent 가 50% 만 Involve 될시의
>법적 준수사항, 문제점 등등 이 있겠죠... 적어도 이런 실리있는 내용을 교포들과 공유
>해야된다고 말씀드리고 싶습니다. Alain Pinel, Intero, Coldwell Banker 그 어떤 회
>사도 같이 일하는데 필요한 Requirement 는 별것 아니고 그리 어렵지 않죠..
>
>Paralegal 로 오랜동안 일하던 사람이 변호사 되면 왠만한 변호사가 알고있는 지식과는 비교가 않되게 실전경험이 많겠죠.. 30 년 경험의 Head RN 은 왠만한 의사 사부 정도의 실력을 갖고있을수도 있구요.
>
>광고성 글은 SF Korean 에 돈내고 하실것을 권유 드립니다
>
작성일2006-05-25 17:56
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