• 수정
• 삭제
• 답변
• 글쓰기

융자 부분에서만 대답해 드리겠습니다.

먼저 일차 이자율이 좋습니다.
또한 2차 이자율 또한 현재 Prime 밖에는 되질 않습니다.(현재 Prime은 8.25)
다시 refinance를 하더라도 그 이하로 낮출 수 없습니다.
즉 일차, 이차 재융자 하실 필요는 전혀 없습니다.

그러나 각각의 집값이 상승하여 현재 일, 이차 합친 융자금액이
현 집값(value)의 80% 이하로 떨어졌다면 재융자를 고려해 보십시오.
그러나 이 경우에도 융자 경비와 페이먼트 차액을 계산하여 꼼꼼히 따져 보아야 합니다.
 

질문여~님이 2006-07-26 22:41:00에 쓰신글
>안녕하세요.
>
>자주 이싸이트에서 정보얻는 이중에 한명입니다.
>
>다름이 아니라  제가 사는집(산지1년반)과 저의 다른 식구들이사는 투자용집(산지
>
>2년 반) 에 관해서인데요.
>
>1....  두집에서 돈을빼서  두집을 랜트를 주고 큰집을사서 저의 식구들이
>
> 합치는게 좋을까요?
>
>2.....한집을 팔고 그돈으로 큰집을 사서 집하나만 랜트를 주는게 좋을까여?
>
>3.....두집을 팔고 큰집을 사서 식구들이 합치는게 좋을까여.
>
>아님 더 좋은 방법이 있는지..참고로 두집생활비며 집값은 제가 모두 지불하고 있습니다.
>
>합치면 돈이 많이 절약될거같구 큰집으로 가더라도 다른집은 랜트를 주니 집값 내는
>
>것은 비슷할거 같아서요.
>
>식구들이 합치기로 결정했는데 어느방법이 더좋은지 모르겠네요.
>
>집값이 내리더라도 장기간 보유한다면 하나 더사서 두군데를 랜트 주는것도 좋을거 같은데.
>
>많은 전문가 분들님들에 조언 바랍니다.
>
>글구 한가지더 2차 융자끼리는 합칠수 없나요?
>
>일차융자는 둘다 5.1% 4.75%라 좋은데 2차가 둘다 8.5% 하나는 4.5에서 8.25%가되었네요. 
>꼭  조언들 부탁할게요.그럼 시원한 하루 보내세요.