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지금하고있는 비지니스를 내년 중순쯤에 팔고 다른업종으로 전업을
하려고 생각중입니다. 그런데 지금하고있는 비지니스가 처음이라
이것저것 마음만 앞서고 궁금한것이 많습니다. 몇가지 질문을
올리겠으니 비지니스 매매에 관하여 잘 아시는분들의
소중한 답변 바랍니다. 감사합니다.

1. 비지니스를 팔때 업종에 따라 파는가격이 다르다는 소리를
들었는데요.. 예를들어 커피샵의 경우 한달매상에 10배에 해당하는
금액이 팔때 부르는 금액이라구요. 한달매상이 만불이라면 가게의 가치가
십만불 이라는건데.. 맞는소리인지..
올 초에 작은 커피숍을 하나 보고 왔는데 그 커피숍 주인께서
장사도 안돼는 가게인데 매상에 비해 얼토당토 않은 금액을 제시하시는
겁니다. 그러고는 하시는 말씀이, 지금은 안돼지만 다운타운이고
사람들이 많이 지나다니기 때문에 앞으로 얼마든지 손님을 더 끌수있다고
하시고, 또 커피숍 오픈당시 돈을 너무 많이 써서 그돈을 다 받아야 겠다는
겁니다. 가게 매상에 거의 35배가 넘는 금액을 부르시더라구요...

저는 프로듀스&그로서리 가게를 하고있구요 담배와 술종류는
판매하지 않습니다. 샌프란시스코 다운타운 지역이구요.
가게를 내놓을때 제 마음대로 제 가게의 가치를 정해도
돼는건가요 아님 따로 룰이 있는건가요?

2. 에이전시를 통해 제 가게를 팔 경우, 가게를 파는 제가 에이전시에
돈을 지불하나요 아님 제 가게를 사는사람이 지불하나요? 아님
저와 제 가게를 사는 사람 두명 다 돈을 내는건가요?

3. (2)번의 경우 에이전시에 얼마를 지불하는건가요?

4. 이런질문은 해도 돼는건지 모르겠지만
정직하고 믿을만한 비지니스 매매 전문 에이전시, 에이전트
추천해 주십시요.

대단히 감사합니다.