새집과 5년정도 된 집 중 선택시
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현재 새집과 5년된 집중 어떤것을 구할지 고민하고 있습니다.
집구조가 5년정도 된 집이 오픈 구조라 나은것 같고 구매가격은 새집 구매시
yard와 커텐등에 들어가는 비용을 감안할 경우 비슷합니다.
사이즈도 비슷합니다.가격은 백만불대이며 집 builder는 같습니다.
그리고 집의 선호도에 있어 집위치, 구조, 집사이즈, yard크기, View등 많은 factor가 있는데 우선순위를 매긴다면 어떤순위 인지
경험있는 전문가들의 조언 바랍니다.
집구조가 5년정도 된 집이 오픈 구조라 나은것 같고 구매가격은 새집 구매시
yard와 커텐등에 들어가는 비용을 감안할 경우 비슷합니다.
사이즈도 비슷합니다.가격은 백만불대이며 집 builder는 같습니다.
그리고 집의 선호도에 있어 집위치, 구조, 집사이즈, yard크기, View등 많은 factor가 있는데 우선순위를 매긴다면 어떤순위 인지
경험있는 전문가들의 조언 바랍니다.
작성일2007-02-17 08:49
큰 나무님의 댓글
큰 나무
Always Location, location, and location.
동네마을님의 댓글
동네마을
일단 다른 조건들이 같다는 전제아래: 새집은 돈이 많이든다- 정원, 카텐등 보통 10% 이상 예상해야 함; 아무리 좋은 업자가 지었다 할지라도 첫 1년은 이것 저것 고칠것이 많음 - 마루, 바닥, 상하수도, 물새는 곳, 지붕, 등등; 5년된 집은 거의 새집이면서 미 모든 것이
동네마을님의 댓글
동네마을
해결된 집으로서 훨씬 마음이 놓이고, 정 불편하면 한 $400-500 주면 1 년 짜리 수리보험들면 해결. 새집살면서 귀잖은 점 참 한두가지가 아닙니다. 뭐 차처럼 공장에서 찍어내는 것이 아니라서 여기저기 소리나고, 빗물새는 것 겨울까지 기다려봐야하고, 바닥등등
집님의 댓글
집
조금 지난 집이 좋다고 들었습니다. 새로지은집은 깨끗해서 좋기는 하지만, 집지을 때 시공했던 재로들에서 안좋은 물질들이 많이 나와서 몸에도 좋지 않다고 하구요. 몇년 지나야 이런게 다 빠지고 어느정도 안정 되 좋다고 하더군요. 뭐 5년정도 지났으면 거의 새집인데요.
비지니스님의 댓글
비지니스
사업체는 Alwarys Location, Location, and location 입니다. 집은 글쎄....
큰 나무님의 댓글
큰 나무
Whether you are looking for a business opportunity or home to live in or as an investment opportunity, it is all about location.
Again, location, location, and loction. Period!!!
Again, location, location, and loction. Period!!!
한마디님의 댓글
한마디
집위치가 우선이겠고, 학군도 중요하지요. 다음은 가족의 필요에 맞는 구조와 사이즈가 중요하겠고, 한국사람들은 밝은집을, 미국사람들은 좀 어두운 집을 선호합니다. 다음은 집팔 때의 조건으로 풍수지리등입니다. 한국/중국사람들은 남향을 선호하는데, 미국집은 반대
한마디님의 댓글
한마디
대문이 남향이면 짐실과 피밀리룸은 북향이기 쉽습니다. 생활패턴에 마추어 일찍 일어나시면 베드룸이 동남쪽을, 늦게 일어나시면 반대쪽을 선택하셔야 무리없습니다. 햇빛이 너무들면 카텐, 카펫 색이 일찍 바랍니다. 정원이 넓은 것을 선호하시면 그만큼 유지비용도
한마디님의 댓글
한마디
감수하셔야 하고, 수영장은 대개 집값을 낯추는 것 같습니다. 쓸데없이 큰 앞정원보다는 뒷정원이 더 쓸데가 많습니다. 여름에 잔디물값도 만만치 않습니다.
보험님의 댓글
보험
정문으로 들어오시자마자 계단이 보이는 집도 풍수지리로는 안좋다고 하더군요. 복이 나간답니다.
질문요님의 댓글
질문요
5년 지난 집이면 거희 새집과 똑같다고 보지 않나요?.. 제가 사는집도 10년도 넘었는데... 깨끗하고 아무런 문제없습니다.....
알림님의 댓글
알림
그런데 왜 새집이 먼저 팔리고 나서 기존집들이 팔리는지
전문가님의 댓글
전문가
무조건 새집을 선호 하는 사람도 있습니다 (주로 인도 쪽 사람들). 뭘 모르는거지요. 새집 이라고 불리는건 잠시이고 조금만 지나면 주변집들과 같이 Existing home 이 됩니다. 새집이냐 헌집이냐가 중요한게 아니라 위치/학군, 구조, Lot size 가 중요 합니다.
보험님의 댓글
보험
첨 집사는 사람들은 그 새집의 깨끗함에 현혹이 됩니다. 사시고 나서들 후회 하시더라구요.
Uigo님의 댓글
Uigo
새집이 더 맘에 들면, 새집으로 사세요...5년된집이나 10년된집이 같으면, 10년된집이나 15년된집이 같고, 15년된집이나 20년된집도 같고, 그럼 새집이나 20년된 집이 같게 되는 군요...학군은 쿠퍼티노에 현혹되지 말고, 학교의 API를 보세요. 예로 플래즌튼이나 산라몬에
Uigo님의 댓글
Uigo
쿠퍼티노 웬만한 스쿨보다 API가 높은 학교도 있습니다.....학교 By 학교로 보세요.....
이스트베이님의 댓글
이스트베이
Uigo 님도 San Ramon, Pleasanton 지역 Seller?
Uigo님의 댓글
Uigo
이스트베이 님은 쿠퍼티노 셀러? 강남이 지고, 분당이 엄청 뜬것 알죠? 한국에서 배울게 많아요....
이스트베이님의 댓글
이스트베이
Uigo 님 나도 이스트베이쪽 Potential Seller 인데요. 경쟁자 (매물)가 너무 많아서.
한국님의 댓글
한국
허허~ 아니 분당이 강남보다 많이 올랐다구요? 어느나라 얘기 하시는 건가요?
