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나그네님,
실재로 투자목적으로 집을 사고 팔면서 몸소 겪은 경험이 중요하다고 생각 합니다.
이런질문을 민감 하게 받아드릴분도 있겠지만 투자목적으로 2nd home 을 생각 하는사람이 있을겁니다. 나그네님의 경험상 어떤지 물어 보고싶네요.
예를들어, 일정한 금액으로 부동산에 투자한다고 했을때 Cupertine 와 San Ramon 중 어느쪽이 현싯점에서 투자가치가 높다고 보십니까?
이들 2 지역은 어떻게 보면 극과극인데 한쪽은 오래된 집이많고 대신 Lot 이 크고, 다른한곳은 새집이 많고 대신 Lot 이 작습니다. 물론 다른 차이도 많지요. 교통, 편의시설, 인종분포 등등
(딴지 걸지마세요 ^^)





나그네님이 2007-03-27 18:41:13에 쓰신글
>배고플때 우리배꼽시계 는 정확히알려줍니다
>잠자야할때도 자연히 느끼지요.
>적도를 기준으로 북반구쪽은 태풍 이 시계반대 방향으로 서쪽에서 동쪽으로 불지요.
>태풍이 도달할때쯤이면 평소보단 따뜻한 바람이불지요 그리고 조용하다 찬바람이 북쪽에서 불어오지요.
>교회 에서 목사님들이 정가운데 강단이없다면 보는방향에서 왼쪽 에 있지요.
>그래서 장로님들이나 권사님 들이 왼쪽에앉지요
>블랙잭 테이블에서는 시계방향이지요. 마지막 카드를 쥐고 그것을 흔들수있는자리가 그왼쪽입니다.
>인도어 스왓밋에서 그전체상권을 금방 알아차릴수있는곳은 바로 들어가서 오른쪽에있는 가게입니다 .다들러보지않아도 알수있지요.바로 기싸움이지요. 그래서 보이지않게 사람들은오른쪽으로으로 부터 샤핑을시작하고 오른쪽가게 를 가장선호하며 자리값이
>비쌉니다
>
>제가 이런얘기를 장황 하게 말했냐 며는 집을고를때 순간 실수로인해서 셀러입장으로 될때 기가 꺽기는것을 막아보자는 의미로 말한겁니다.
>바이어가 되서 조금이라도 언잖은 구석이 있는 집을 구해샀다면, 셀러입장이엇을때 똑같은이슈가될것입니다.
>되도록이면 남쪽을 향해야되며, 동쪽에 있는 집보단 서쪽에 위치한 집이 좋으며,남쪽에있는것보단 북쪽에있는 집값이 더 나갑니다
>왜냐구요?
>남쪽에 누군가 2층집을 지었다면  북측에잇는사람은 심리적으로도 3층집을 지어 햇빛을 더받으려하지요  집짓는데비용이 더들었기에 값이더비쌉니다.
>똑같은 비용이 들었다면 남쪽에 있는 집이 더값을 받고 팔기도 쉽겠지요. 하지만 남쪽에있는 집은 그냥그대로도 좋은지라 2층을 올릴 생각조차 않하지요.
>기를 상세 하려는마음이, 실제로는 햇빛을 전혀가리지 않았는데도요.
>
>다른얘기를하지요
>재건축지역에서 집을 고를 생각이면 안에 들어갈 볼필요도 업구요, 일단밖에서 위에열거한 사항만 맞다면 결정은 밖에서하시고 참고로 들어가서 구경하시고 빠른시간안에 나오세요.