모기지 이자율 6.74% 급등, 4년래 최대폭 상승
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이번 주들어 모기지 이자율이 주간 단위로는 4년래 최고 수준으로 폭등했다. 미 최대의 융자업체인 프레디맥은 이번주 30년 고정 모기지 이자율이 전주의 6.53%에서 6.74%로 0.21% 포인트 급등하면서 지난해 7월 이후 최고치를 기록했다고 밝혔다. 이같은 모기지 이자율 상승폭은 한주 기준으로는 2003년 7월 이후 가장 높은 수준이다.
30년 고정 모기지 이자율은 지난 5월 10일 이후 1개월여만에 0.59% 포인트나 올랐다. 이는 30만달러를 융자했을 때 월 페이먼트가 115달러 늘어나는 것을 의미한다.
15년 고정 모기지 이자율 역시 전주의 6.22%보다 0.21% 포인트 오른 6.43%를 기록했으며 1년 변동 모기지 이자율은 5.65%에서 5.75%로 0.10%포인트 상승했다.
프레디맥의 프랭크 노새프트 수석경제학자는 "이처럼 모기지 이자율이 급상승한 것은 인플레이션 압력과 연방 채권금리 인상 때문"이라며 "부동산 경기회복 시점이 더 늦춰질 것으로 보인다"고 말했다.
30년 고정 모기지 이자율은 지난 5월 10일 이후 1개월여만에 0.59% 포인트나 올랐다. 이는 30만달러를 융자했을 때 월 페이먼트가 115달러 늘어나는 것을 의미한다.
15년 고정 모기지 이자율 역시 전주의 6.22%보다 0.21% 포인트 오른 6.43%를 기록했으며 1년 변동 모기지 이자율은 5.65%에서 5.75%로 0.10%포인트 상승했다.
프레디맥의 프랭크 노새프트 수석경제학자는 "이처럼 모기지 이자율이 급상승한 것은 인플레이션 압력과 연방 채권금리 인상 때문"이라며 "부동산 경기회복 시점이 더 늦춰질 것으로 보인다"고 말했다.
작성일2007-06-15 11:25
멸종님의 댓글
멸종
Either way, people who couldn't afford, still can not afford.
직장인님의 댓글
직장인
이래저래 없는 사람들 집 마련하기는 점점 퍽퍽해지는 것 같네요. 인플레이션이 심하고 금리가 높으면 한동안 집값은 안오르겠지만, 그 끝은 다시 폭등이겠죠.
yes님의 댓글
yes
누가 뭐라해도 집투자가 가장 안전한거같아요. 그리고 오히려 요새 같은 시기가 더 좋은시기 아닐까요? 저는 4년전에(마캣이 잠깐 주춤했을때) 5%다운해서 샀는데요 (1년후 묶어서 30년고정으로) 지금은 집걱정없구 집값이 오르던말던 넘 편해요. 꼭 좋은시기놓치지마세요.
굼그미님의 댓글
굼그미
그럼 두번째 집을 사고 싶은 사람은 언제가 적당한 시기인가요?
투자님의 댓글
투자
지금은 2nd home 에 투자하는게 CD 수익률보다도 낮을겁니다. 2nd home 구입해서 Mortgage interest, Property tax, rent 수익에 tax, maintenance, home insurance 내고나면 호히려 손해볼 가능성이 다분함
...님의 댓글
...
그래도 장기로 10년 정도 묶으실 거면 부동산 입니다.
그리고 이자 요,
15년 정도 전에는 이자가 12% 14% 했답니다.
그러니 오르기만 한다면 그정도 로 될른지...?????
그리고 이자 요,
15년 정도 전에는 이자가 12% 14% 했답니다.
그러니 오르기만 한다면 그정도 로 될른지...?????
ㅎㅎ님의 댓글
ㅎㅎ
ㅎㅎㅎ 어떻게 그렇게 주먹구구식 투자를 하시는지? 장기라...10년.. 그건 그때 투자할일이고 지금은 지금에 맞는 투자를 해야지요. 최악인 주택에 왜 지금 투자 합니까? 10년 후에는 오를테니까 지금 사두라? ㅎㅎㅎ 아직도 복덕방식 투자를 합니까?
