더 기다리삼

Short sale은 매물로 나올때 10만불이 낮든 더이상 낮든 상관없습니다. 결국은 은행 소유물로 은행에서 OK해야하는데 팔리는 가격은 마캣과 별차이없습니다. short sale로 나오는 매물이 종종보이는곳이면 그다지 좋은투자가 아닐수도있습니다. 신중이 투자하세요. ^^

리얼터에게 그 매물의 지난 몇년간의 sales/listing history를 달라고 요구하시고, 매매기록이 있었다면, 그당시의 근처 comparables와 현재의 근처 comparables를 같이 요구하세요. 그리고, 지금 마켙에 나와 있는 근처 집들도 같이 요구하세요.

보통 은행에서 모든걸 쥐고 있는데....에스크로도 2-3개월 이상 걸릴수도 있고,  시간이 만만치 않게 들지요.

부동산 님의 답글에 동의 합니다.  나온 가격이 팔리는 가격이 아닙니다.  그저 광고 가격일 뿐입니다.  여럿이 모여 대부분 시세와 비슷하게 팔립니다.