최대폭으로 떨어지는 주택 가격
페이지 정보
주택경기관련링크
본문
10대 대도시 주택가격이 지난 10월 16년 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다.
26일 발표된 스탠더드 앤 푸어스(S&P)/케이스-쉴러 미국 전국주택가격지수에 따르면 미국의 10대 대도시지역의 10월 주택가격은 10개월 연속 하락하면서 1년 전에 비해 6.7%가 떨어졌다.
10대 대도시 집값의 직전 최대 하락폭은 1991년 4월의 6.3%였다.
또 20대 대도시 지역의 10월 주택가격지수도 1년전에 비해 6.1%가 떨어진 192.89를 기록했다.
10월의 20대 대도시의 주택가격 하락폭도 최근 6년 사이 최대를 기록했다.
지난 9월에는 20대 대도시의 주택가격이 1년 전에 비해 4.9% 하락했다.
이 같은 주택가격 하락현상은 과도한 재고물량을 처분하기 위해 주택가격 인하가 잇따르고 있기 때문인 것으로 분석됐다.
로버트 쉴러는 또 이날 10월 지수를 발표하면서 성명을 통해 "이번 자료를 어떻게 보더라도 미국 단독주택시장의 상태가 여전히 어두운 것은 분명하다"고 밝혔다.
26일 발표된 스탠더드 앤 푸어스(S&P)/케이스-쉴러 미국 전국주택가격지수에 따르면 미국의 10대 대도시지역의 10월 주택가격은 10개월 연속 하락하면서 1년 전에 비해 6.7%가 떨어졌다.
10대 대도시 집값의 직전 최대 하락폭은 1991년 4월의 6.3%였다.
또 20대 대도시 지역의 10월 주택가격지수도 1년전에 비해 6.1%가 떨어진 192.89를 기록했다.
10월의 20대 대도시의 주택가격 하락폭도 최근 6년 사이 최대를 기록했다.
지난 9월에는 20대 대도시의 주택가격이 1년 전에 비해 4.9% 하락했다.
이 같은 주택가격 하락현상은 과도한 재고물량을 처분하기 위해 주택가격 인하가 잇따르고 있기 때문인 것으로 분석됐다.
로버트 쉴러는 또 이날 10월 지수를 발표하면서 성명을 통해 "이번 자료를 어떻게 보더라도 미국 단독주택시장의 상태가 여전히 어두운 것은 분명하다"고 밝혔다.
작성일2007-12-27 12:02
큰 나무님의 댓글
큰 나무
The Bay Area is generally not covered by the survey in the article because our housing stock is above the cutoff point for conforming loans which is $417,000 by FreddieMac and FannieMae.
PA님의 댓글
PA
Bay Area?? or very few specific cities ??
큰 나무님의 댓글
큰 나무
Great article? So when will I see prices drop anywhere worth living in the Bay Area? I'm simply not seeing it. I doubt I will ever see a magical 15% or 20% drop for a starter home in a great neighborhood or city.
큰 나무님의 댓글
큰 나무
Read the other article that foreign investors are buying second homes here right now, so keep waiting for your ship to come in while the foreigners are already at the airport.
큰 나무님의 댓글
큰 나무
Forturnately or unforturnately, the Bay Area's housing doesn't drop very much, still very expensive, seller's market in most of the decent area.
Can you believe that prices some cities in the SF Bay Area continue to go up?
Can you believe that prices some cities in the SF Bay Area continue to go up?
큰 나무님의 댓글
큰 나무
According to the latest UCLA Anderson School forecast, California will add another 15-20 million people over the next 15 years. They all will need a place to live. Housing prices will stabilize and increase in value during this time.
옆집개님의 댓글
옆집개
큰나무님의 말씀이 거의 맞다고 보면 됨니다. 우선적으로 Brentwood 같이 조금 떨어진 곳은 현재 골프장부터 장사가 안되어서 경쟁이 심하고 골프장을 끼고 있는 집들은 텅 비어 있는집들이 많습니다. 현재 싸게 살수 있는 곳 중에 한곳이죠
