융자비용
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론을 하게되면
들어가게되는 비용이 뭐가 있는지요?
흔히 론fee와 point 는 뭐가 다른지요?
막상 상담할때와 다른 얘기를하는데
저가 상식이 너무없어서 모르는것인가요
원래 그런 비용들이 숨어있는건가요?
40만불 융자를 할려고 하는데
2point 로 하구요 30년 고정.
비용을 이것저것 합쳐서 한 1만불정도 내야한다고 하는데
맞는건가요?
전문가님들 도움좀 부탁드립니다.
들어가게되는 비용이 뭐가 있는지요?
흔히 론fee와 point 는 뭐가 다른지요?
막상 상담할때와 다른 얘기를하는데
저가 상식이 너무없어서 모르는것인가요
원래 그런 비용들이 숨어있는건가요?
40만불 융자를 할려고 하는데
2point 로 하구요 30년 고정.
비용을 이것저것 합쳐서 한 1만불정도 내야한다고 하는데
맞는건가요?
전문가님들 도움좀 부탁드립니다.
작성일2008-07-05 01:16
Andrew Pak님의 댓글
Andrew Pak
버지니아주 같은 경우 대체적으로 융자금액에 2.5% 정도 책정 하며, 메일랜드 지역은 융자 금액에 3% 정도합니다. 또한 Point는 꼭 사실는 없습니다. 글쎄요, Point는 월 페이멘트를 줄이기 위해서 사는데,Point를 사는 거와 안사는 것의 차이가 별로 없습니다.
나두업자님의 댓글
나두업자
2point에 만불정도면 맞습니다. 숨어있는 비용은 있을수없구요 closing statement에 빠짐없이 나와있으니 융자인에게 설명해달라구 하세요.
sindy님의 댓글
sindy
감사합니다 도움말씀...
하하나님의 댓글
하하나
잠깐만요
5달전 집감정가에 70%를 론했는데
30년고정 /이자5.875/ 0.75포인트/ 패널티없이
첨엔 0포인트라고 하더니 이자가 낮아서 내야한다고 하더라구요
참고로 웰스파고은행웹사이트에
들어가면 오늘의 이자를 볼수있어요
어제 30년고정은 6.5%네요
5달전 집감정가에 70%를 론했는데
30년고정 /이자5.875/ 0.75포인트/ 패널티없이
첨엔 0포인트라고 하더니 이자가 낮아서 내야한다고 하더라구요
참고로 웰스파고은행웹사이트에
들어가면 오늘의 이자를 볼수있어요
어제 30년고정은 6.5%네요
하하나님의 댓글
하하나
아!..
서류를 보니 0.75포인트가 아니라 0.5 포인트 지불했네요
서류를 보니 0.75포인트가 아니라 0.5 포인트 지불했네요
참조님의 댓글
참조
개인 사정따라 다르지만, 5~7년 정도에 이사간다고 하면, 30년 보다는 5, 7년 고정으로 하면 더 유리할수 있읍니다. 중간에 이자율이 낮아지면 재융자 기회도 있는데 이를 고려하면 2point씩 내는것은 좋은선택이 아닐수도 있읍니다. 좋은 융자 전문인 만나는 것이 최선입니
