산라몬 실제 Listing price.
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6000SQF의 Listing Price at Bridges.
Dec 03, 2008 Price Changed $1,699,000 -- EBRD #40333650
Sep 11, 2008 Price Changed $1,750,000 -- EBRD #40333650
Jun 25, 2008 Price Changed $1,799,000 -- EBRD #40333650
May 31, 2008 Price Changed $1,899,999 -- EBRD #40333650
Apr 30, 2008 Price Changed $1,999,999 -- EBRD #40333650
Apr 02, 2008 Listed $2,189,000 -- EBRD #40333650
3300SQF의 Listing Price at Gale Ranch
Date Event Price Appreciation Source
Nov 07, 2008 Price Changed $849,285 -- EBRD #40376192
Oct 17, 2008 Listed $953,285 -- EBRD #40376192
큰집들이 생각보다 조금 더 떨어 진 것 같구요, 상대적으로 작은 집들은 좀 덜 떨어진 것 같은 느낌이 들기는 하네요.
참 이건 2개만 제가 임의로 뽑은 데이타라서 대표성이 없고 의미부여가 힘든 데이타지만, 산라몬의 집값을 이해하는데 조금이나마 도움이 될까 해서 리스팅 프라이스를 포스팅해봅니다.
Dec 03, 2008 Price Changed $1,699,000 -- EBRD #40333650
Sep 11, 2008 Price Changed $1,750,000 -- EBRD #40333650
Jun 25, 2008 Price Changed $1,799,000 -- EBRD #40333650
May 31, 2008 Price Changed $1,899,999 -- EBRD #40333650
Apr 30, 2008 Price Changed $1,999,999 -- EBRD #40333650
Apr 02, 2008 Listed $2,189,000 -- EBRD #40333650
3300SQF의 Listing Price at Gale Ranch
Date Event Price Appreciation Source
Nov 07, 2008 Price Changed $849,285 -- EBRD #40376192
Oct 17, 2008 Listed $953,285 -- EBRD #40376192
큰집들이 생각보다 조금 더 떨어 진 것 같구요, 상대적으로 작은 집들은 좀 덜 떨어진 것 같은 느낌이 들기는 하네요.
참 이건 2개만 제가 임의로 뽑은 데이타라서 대표성이 없고 의미부여가 힘든 데이타지만, 산라몬의 집값을 이해하는데 조금이나마 도움이 될까 해서 리스팅 프라이스를 포스팅해봅니다.
작성일2008-12-09 09:44
다알고님의 댓글
다알고
두번째 집을 사펠이 직접 분양하는 집으로, 드라비브웨이도 없는 실패한 모델이고
빌더가 분양하는 집이라, 들어 가시면 돈 많이 들여하는 집입니다.
모자이크에 3300 SQF 모델은 없는데, 아마 잘 못 리스팅이 된 것 같습니다.
골라도 어째 이런것을 골라 올렸는지 원.
빌더가 분양하는 집이라, 들어 가시면 돈 많이 들여하는 집입니다.
모자이크에 3300 SQF 모델은 없는데, 아마 잘 못 리스팅이 된 것 같습니다.
골라도 어째 이런것을 골라 올렸는지 원.
다알고님의 댓글
다알고
아 그리고, 이 집 바로 위로 고전압 파워 라인 지나 갑니다. 철탑 타워요,
그래서 분양이 안된 집이죠. 어쩜 참도 잘도 골라 올렸네요.
누가 보면 3300 SQ 집이 84만대 인것 처럼요. 허허
그래서 분양이 안된 집이죠. 어쩜 참도 잘도 골라 올렸네요.
누가 보면 3300 SQ 집이 84만대 인것 처럼요. 허허
kevin님의 댓글
kevin
제가 search해 보니까 거기 말고도 3200~3300SQ 70만 후반 아님 80만 초반에 살수 있는 집 많더라구요.. gale ranch에서요.. 더더구나 windemere지역은 말할것도 없구요.
ㅎ님의 댓글
ㅎ
다알고님 그럼 그동네 집값 다 List up 해보세요^^
??님의 댓글
??
한번 더 자세히 알아 보세요. 그런 집들은 문제가 있거나 Short Sale 같은 집들인데..싸면 오퍼가 3-4개 이상 들어간 집들입니다. 절대로 싸지 않아요..미치겠음.
남가주강남님의 댓글
남가주강남
북가주강남 어디갔어? 이럴때 한수 거들어야 할텐데. 곳 가격이 올라갈거라고
캐빈아님의 댓글
캐빈아
캐빈, 그래요? 그럼 ziprealty 에서 한번 찍어 주시죠? 주소 다 나오잖아요.
ziprealty 님만 보는 것 아닌데, 자꾸 거짓말해요.
ziprealty 님만 보는 것 아닌데, 자꾸 거짓말해요.
캐빈아님의 댓글
캐빈아
철탐 밑에 있는 집들 말고요. T 자 집들 말고요. 빌더가 분양하는 것 말고요.
쇼세일과 포클로서야 팔린 값을 보세요. 포클로서는 멀티비드가 들어 와요, 요즘.
오른 다는게 아니고, 자꾸 거짓말을 하니 하는 말 입니다
쇼세일과 포클로서야 팔린 값을 보세요. 포클로서는 멀티비드가 들어 와요, 요즘.
오른 다는게 아니고, 자꾸 거짓말을 하니 하는 말 입니다
캐빈아님의 댓글
캐빈아
공부도 안하고, 손꼬락으로 서치해서 이렇다 저렇다 소문만 내는 이유가 혹시 댁하고 원수진 사람이 거기 살아서 그러나요? 악으로 적으로 이런 말 하는 친구를 제가 아니는데 꼭 그 친구가 같아서 하는 소리입니다.
캐빈아님의 댓글
캐빈아
그렇다고 제가 집값이 오른다고 주장하는게 아니고, 님의 너무 황당한 얘기를 하기에 한소리 한 것 입니다. 님이 주장하는 가격이면, 안 사는게 바보지.
kevin님의 댓글
kevin
we will see what's going to be happening next year... what i was told was that there will definitely be a catastrophic housing market due to 1. growing unemployment rate 2. less income and much more all aggravating factors...
^^님의 댓글
^^
주소도 못찍어 주는게 먼 next year 타령이야~
난몰라님의 댓글
난몰라
kevin 아,
do you know what is going to happen tomorrow to you?
do you know what is going to happen tomorrow to you?
글쎄님의 댓글
글쎄
리스트에 있는 집들 SqFt 정확하게 밝히시고 올리시려거든 작은 싸이즈도 올려주시면 감사하겠어요. 제가가진 리스트에는 5월에서 6월사이 6000SpFt 이상 딱한채 팔렸고 가격이 2050000이네요. 6819 SqFt 이고 9월 29일 거래.
kevin님의 댓글
kevin
nobody knows what's gonna happen tomorrow, even 1min later. it's common to everybody.. pls do not talk about that kind of boring stuff here. what i meant so far is based on the current terrible economy environment and forecast of next year's economy
kevin님의 댓글
kevin
that can be derived and estimated and predicted... 난몰라님, 그런 무책임한 현실을 부정하는 눈 좀 제발 바로 잡으세요.
ㅋ님의 댓글
ㅋ
부동산 가격이 바닥에 근접했다고는 다들 생각합니다. 문제는 막상 시장에 나와있는
리스팅중에 맘에 들면서 가격까지 싼 물건을 찾는게 하늘에 별따기죠.
괜찮다 싶음 물건이면 4~5명씩 박터져가며 달려들기 일쑤고, 두고보세요.
내년 2/4, 3/4 분기에 어떤현상이 일어날
리스팅중에 맘에 들면서 가격까지 싼 물건을 찾는게 하늘에 별따기죠.
괜찮다 싶음 물건이면 4~5명씩 박터져가며 달려들기 일쑤고, 두고보세요.
내년 2/4, 3/4 분기에 어떤현상이 일어날
kevin님의 댓글
kevin
두고 봅시다. 내년에는 실업률이 두자리로 올라설게 뻔하고 CA는 벌써 8%를 넘어서고 있고 일부 지역은 12~13%다. 그리고 Silivon Valley도 벌써 7%에 육박하고 있고 더더구나 실제적인 layoff효과는 그리고 layoff시작은 내년부터랍니다. 각오 단단히 하시길...
나님의 댓글
나
왠 갑자기 next year.
나님의 댓글
나
내년 사면 되겠네요, 그런데 왜 여기다 물어요.
ziprealty가 있는데, 그렇게 거짓말 하면, 금방 들통납니다.
ziprealty가 있는데, 그렇게 거짓말 하면, 금방 들통납니다.
ㅎㅎㅎ님의 댓글
ㅎㅎㅎ
산라몬 아줌마 또 난리군 ㅎㅎㅎ
kevin님의 댓글
kevin
제가 한국 부동산회사를 가지 않는 이유중의 하나도 글쎄님처럼 뜬구름잡는 얘기만 하고 정확한 분석없이 그냥 좋은 시기 또는 막연히 많이 떨어졌으니까 올라갈거라고 하는 그런 얘기만 하니까... 그런데 최근 접하게 된 미국 부동산회사의 리얼터들 (한국리얼터 포함해서)
kevin님의 댓글
kevin
다들 내년을 더 걱정하더라구요 (정확한 자료에 근거해서)... 정보도 훨씬 빠르고 정확하고 다르더라구요... 다들 참고하시기 바랍니다...
분양님의 댓글
분양
산라몬은 아직도 분양 하는데가 있어요? 기존주택이 안팔려 죽을 지경인데 아직도 새집 분양을 하다니, 갈수록 첩첩 산중이구만
steve님의 댓글
steve
그러게요. 아직도 산라몬은 앞으로 5,000나 그것도 5년안에 더 짓는대요. ㅎㅎㅎ
분양님의 댓글
분양
그럼 일년에 1,000 가구씩이나 분양하는 셈인데 이미 매물도 많은데 새집 수요가 그정도 있을지. 건축 회사들이야 분양가 낮춰서라도 팔려고 할텐데 그러면 기존 주택들만 피해를 보게 되는데
동혁님의 댓글
동혁
제가 알아봤는데요... 산라몬 시티의 주택계획에 의하면 5년안에 5,000정도 맞네요... 걱정입니다. 빨리 살고 있는 집을 팔아야 하는 건지...
