포클로져 에 관해..
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님께서 여쭈신 내용은 개인의 상황에 따라서 많이 달라질수있는 얘기입니다.
원론적으로 미국내에서의 모든종류의 빚은 secure와 non secure 로 나눌수있습니다.
우리말로는 담보와 무담보정도가 되겠지요.
집은 담보대출입니다.
그러므로 원칙적으로 페이먼트에 문제가 생겼을때 은행에서 집을 가져가면
그것으로 끝입니다. 그러나 이러한 모든것이 어느날 갑자기 손을 든다고 끝나는
얘기가 아니고 절차와 시간이 필요합니다. 님의 소유가 은행의 소유로 넘어가는
과정과 절차에서 시간이 필요하다는것이겠지요.
포클로져 까지 가지않고 숏세일 이라든지 방법을 찾아보십시오.
가장먼저 해당은행의 매니져급과 통화를 하셔서 사정얘기를 하시고
페이먼트를 조정받으십시오. 요즘은 은행이 정말 말도안되는 딜을 곧잘 해줍니다.
그리고 현금가지고 콘도를 구입하시는것은 충분히 가능하십니다.
조금 기다리시고 올6월정도면 좋은매물이 많을것입니다.
사업을 하시는분이니 재정계획을 잘세우시길 바랍니다.
원론적으로 미국내에서의 모든종류의 빚은 secure와 non secure 로 나눌수있습니다.
우리말로는 담보와 무담보정도가 되겠지요.
집은 담보대출입니다.
그러므로 원칙적으로 페이먼트에 문제가 생겼을때 은행에서 집을 가져가면
그것으로 끝입니다. 그러나 이러한 모든것이 어느날 갑자기 손을 든다고 끝나는
얘기가 아니고 절차와 시간이 필요합니다. 님의 소유가 은행의 소유로 넘어가는
과정과 절차에서 시간이 필요하다는것이겠지요.
포클로져 까지 가지않고 숏세일 이라든지 방법을 찾아보십시오.
가장먼저 해당은행의 매니져급과 통화를 하셔서 사정얘기를 하시고
페이먼트를 조정받으십시오. 요즘은 은행이 정말 말도안되는 딜을 곧잘 해줍니다.
그리고 현금가지고 콘도를 구입하시는것은 충분히 가능하십니다.
조금 기다리시고 올6월정도면 좋은매물이 많을것입니다.
사업을 하시는분이니 재정계획을 잘세우시길 바랍니다.
작성일2009-02-23 13:59
111님의 댓글
111
the bank manager doesn't have anyh authority. You need ask them to or guide to right person to deal with. and usually they are not at the bank.
궁금이님의 댓글
궁금이
"요즘은 은행이 정말 말도안되는 딜을 곧잘 해줍니다." 에 대해 좀더 자세히 설명부탁드립니다.
