• 수정
• 삭제
• 답변
• 글쓰기

융자 전문가님들의 고견 부탁드립니다.

현재 집융자가 160,000(5.75%)이 남아있으며 월페이는 재산세 포함 1,250씩 내고 있습니다.
5년고정으로(5.75%) 4년전에 샀으니 내년이 재융자 시기입니다.
2년전에 집을 통해 에퀴티론을 76,000을 받아서 사업을 시작해 지금 현재 안정적인 편입니다.
에퀴티론은 현재 이율이 많이 내려가 200불정도만 이자가 나가고 있습니다.
그래서 총 저의 집에서 나가는 모기지 페이먼이 1500정도가 되고(첫융자와 에퀴티포함) 차한대 페이먼트가 이자율 6.25로 한달에 660불정도 나가며 잔액은 현재 17,000불 있다고 합니다.

지금 저의 고민은 내년에 재융자시에 어떤 조건이여야 이자를 좋게 받을 수 있는지요.
현재 제가 40,000정도 은행에 저축해놓은게 있는데 이걸로 첫 집페이를 갚아야 할지 아님 에퀴티 77,000의 일부를 갚아야 할지 자동차 잔액인 17,000을 먼저갚아 페이먼을 줄여야 할지 결정을 못하겠습니다.

에퀴티는 현재 이율이 많아 낮아서 페이먼이 $190-200사이인데 그걸 갚고나면 은행에서 라인어브 크레딧(에퀴티론)을 갚은 금액만큼 닫을 것도 같아서요.
왜냐면 집 값이 많이 떨어져 2년전에 받은 에퀴티론은 정말 높았지만 지금은 그게 안되거든요.

경험자분들의 의견 부탁드립니다.