클로징 코스트를 대략 계산해주세요.
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이번에 FHA 로 집을 구입중에 있습니다.
집을 사는게 완전 초보고 굉장히 짧은 시간에 알아보고 급히 사는거라
약간 찜찜한점도 많이 있는데요.
집값은 정확히 18만 9천이고
3.5프로의 다운과
5.25프로의 이자율을 받고 융자에 들어갈 예정입니다.
그런데 론닥을 싸인하기 몇주 안남겨놓은 상태에서
약간의 기준이나마 정해놓고 싸인을 하고 싶습니다.
오버프라이스 된상태에서 싸인을 할순 없으니 말입니다.
클로징 코스트는 한 어느정도면 싼것이고
어느정도 선까지는 맥스라 생각하시나요?
지역은 캘리 남가주입니다.
그리고 먼슬리 페이먼트도 어림짐작으로 계산을 해주실수 있으시면
감사드리겠습니다.
집을 사는게 완전 초보고 굉장히 짧은 시간에 알아보고 급히 사는거라
약간 찜찜한점도 많이 있는데요.
집값은 정확히 18만 9천이고
3.5프로의 다운과
5.25프로의 이자율을 받고 융자에 들어갈 예정입니다.
그런데 론닥을 싸인하기 몇주 안남겨놓은 상태에서
약간의 기준이나마 정해놓고 싸인을 하고 싶습니다.
오버프라이스 된상태에서 싸인을 할순 없으니 말입니다.
클로징 코스트는 한 어느정도면 싼것이고
어느정도 선까지는 맥스라 생각하시나요?
지역은 캘리 남가주입니다.
그리고 먼슬리 페이먼트도 어림짐작으로 계산을 해주실수 있으시면
감사드리겠습니다.
작성일2009-09-02 18:27
BoA님의 댓글
BoA
이자율을 정하실 당시에 GFE라는 것을 받으셨을텐데, 원금과 이자에 MIP합쳐서 약 월 1,100불을 넘게 내시겠군요. 전체 론 액수는 UFMIP1.75%포함해서 $185.693. Closing cost는 월중 언제 close하는가에 따라서, 또 보험료등에 따라 다르지만 약 $4-5천불입니다.
도사님의 댓글
도사
point가 높은것이 흠입니다. 그이외에는 보통융자보다 쉬워요,
도사님의 댓글
도사
FHA point만 4500불 이상입니다. 나머지는 다른 것과 동일합니다.
부동산업자님의 댓글
부동산업자
아니..지금 대행해주는 융자 회사한데 물어 보면 간단한데..여기서 물어 보면 언제 무슨 날짜에 Closing 하는줄도 모르는데. 답을 어떻게 줍니까???? 그리고 일부러 비싸게 할 수도 없고 싸게 할 수 도 없습니다. 융자 잘 만나면 몇백불 정도 차이나 날 것 같음
