FHA론 잘 나오나여???
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요번에 FHA로 함 집을 사보려고 계획중인 평범한 시민입니다.
큰 돈은 없어서 집은 욕심도 못내다가 FHA라는 프로그램이 있다길래 이렇게 욕심을 내봅니다.
직장이랑 인컴은 그런대로 괜찮아서 3.5%로 다운만 있으면 론이 나온다는거 같다는군여..
정확한 FHA의 장점과 단점을 알고 싶습니다.
그리고 혹시 FHA 융자 잘 해주시는분 있으시면 밑에다가 연락처 적어주세요.
한국분들은 FHA를 하기 꺼려하신다고 들었습니다.
사람들이 조금 더 기다리라고 하는데 솔직히 제가 앞으로 오랫동안 살 집이면 그럴 필요까지 없나 싶습니다.
집값 오르는 건 기대도 안하고 그냥 앞으로 제가 계속 정붙이고 살수 있는 제 집으로 남았으면 더 이상 바랄게 없겠습니다.
읽어 주셔서 감사합니다.
큰 돈은 없어서 집은 욕심도 못내다가 FHA라는 프로그램이 있다길래 이렇게 욕심을 내봅니다.
직장이랑 인컴은 그런대로 괜찮아서 3.5%로 다운만 있으면 론이 나온다는거 같다는군여..
정확한 FHA의 장점과 단점을 알고 싶습니다.
그리고 혹시 FHA 융자 잘 해주시는분 있으시면 밑에다가 연락처 적어주세요.
한국분들은 FHA를 하기 꺼려하신다고 들었습니다.
사람들이 조금 더 기다리라고 하는데 솔직히 제가 앞으로 오랫동안 살 집이면 그럴 필요까지 없나 싶습니다.
집값 오르는 건 기대도 안하고 그냥 앞으로 제가 계속 정붙이고 살수 있는 제 집으로 남았으면 더 이상 바랄게 없겠습니다.
읽어 주셔서 감사합니다.
작성일2009-12-20 09:49
80square님의 댓글
80square
FHA는 적은 다운으로 집장만을 위한 좋은 프로그램입니다. 단지, 사시려고 하는 집이 고쳐야 할 곳이 많으면 융자가 안되는 수가 있읍니다. 집을 선택하실 때 경험있는 부동산께서 도와주시면 조건에 맞는 주택을 선택하실 수 있읍니다.
fha님의 댓글
fha
https://wp11.calhfa.ca.gov/ApprovedLenders/approvedLendersResults.aspx
Cal HFA
Aprroved lender list 입니다. 저희는 BofA 에서 했구요. FHA 론 하고 싶다고 이야기하면 상담할 수 있고요.
Cal HFA
Aprroved lender list 입니다. 저희는 BofA 에서 했구요. FHA 론 하고 싶다고 이야기하면 상담할 수 있고요.
fha님의 댓글
fha
단점은 lender apprvoved inspection 및 appraisal 과정이 있는데 일반론보다 까다롭습니다. 주로 퍼밋없이 개조된 집은 거의 허가가 안나구요. 일단 오퍼가 들어갈때 일반론을 가져오는 사람에게서 순위가 밀려서 오퍼를 써도 안될 가능성이 많지요.
fha님의 댓글
fha
하지만 오퍼가 하나도 안들어간 집의 경우는 FHA 라도 셀러가 받아주므로 그런 집을 찾으면 됩니다. 장점은 다운이 적구요, 위의 인스펙션과정이 결국 바이어를 보호해 주기도 합니다. 허가없이 고친 집이 문제가 될 여지가 있으니깐요.
