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미국 몰에서 비지니스를 시작 하려는대 궁금한 점이 많아요

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baek2028

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안녕하세요 우선 글을 읽어 주셔서 감사합니다.

제가 Daly City 쪽에서 자리를 빌려 카페를 하려 하는데 처음이라 막막하고 도와주실 분이 필요합니다.

1. mall 안에 space를 리즈 하였을 경우, 보통 공사 기간을 따로 주나요? 아니면 랜트 비용을 내고 공사를 시작 해야 하나요?

2. 제가 알기로는 business license를 취득하기 위해서는 그 비지니스를 어디서 해야하는지 적어야 하기때문에 취득 전 leasing 해야 하는걸로 이해 하고있는데 맞는 건가요? 혹시 비지니스 라이센스를 먼저 취득할수 있는 방법이 있다면 어떤 방법이 있을까요?

3. 커피를 팔 경우 food handler license가 필요한걸로 알고있는데 다른 필요한 라이센스가 있나요?

4. 이런 경우에도 융자가 가능한가요? 혹 그렇다면 추천 하시는 곳이 있나요?

제가 처음이라 궁금한점이 너무 많은점 죄송합니다.

답변해 주셔서 감사합니다.

작성일2017-09-08 14:33

ERIC SONG님의 댓글

ERIC SONG
제가 Business Consulting까지 같이 가능하오니, 연락 주시면 차근차근 풀어 나가 보시지요.
델리시티, 밀브레는 미국내에서도 특별한 지역이지요.
전화 주세요 408-234-7788

옥천님의 댓글

옥천
모든 라이센스가 나왔을때 몰과의 리스관계가 성립됩니다.절대 쩔쩔매지마시고 당당하게 임하세요.요즘 리테일상가들은 그렇게 경기가 좋지않아 큰 몰인 경우엔 빈공간도 제법있습니다.그러므로 계약하기가 유리합니다.절대 그들의 요구에 응하지 말고 본인 여건에 커버할 수 있는 조건을 먼저 제시하세요.몰은 시간도 본인이 정하는 것이 아니라 강제조항으로 무척 까다로운데 7day 10am~9pm으로 보통 운영합니다.그러므로 시간도 먼저 할 수 있는 조건을 미리 정하시고,라이센스도 못받았을때 계약이 무효되는것으로 제시하고,렌트비도 모두 포함해서 얼마까지 가능한 숫자를 밝히시고,계약기간도 일년정도하시면서 세일즈 상태를 모니터 후 자신있을때 롱텀으로 다시 계약하세요.대부분 몰에서는 매달 세일즈레포터를 요구합니다.이제 공사문제인데 대부분 몰 컴퍼니에서 공사일부분의 비용을 지불하는데 그땐 엄처난 렌트비를 책정합니다.그래서 공사해서 들어가는 경우는 프렌차이즈가 대부분이죠.제일 좋은 방법은 이미 시설이되어있으면서 약간의 보수만 하는 곳으로 가시던가,공사를 하더라도 스토브나 환기(fan)시설이 아니면 본인이 직접 발품파시는 것이 최선입니다.다른지역 비슷한 비지니스에 직접찾아가 노하우를 얻으시고 심사숙고하시기 바랍니다.

옥천님의 댓글

옥천
1.해당시청에가서 라이센스 등록한다.
2.해당 county hall에 가시어 petition을 등록한다.가게 이름을 등록이죠.
3.등록증으로 가까운 아무 동네잡지회사에 전화해서 4주 동안 페티션 광고를 해야함 45불정도.
4.등록번호가지고 은행가서 비지니스통장과수표와 가게에서 쓰는크레디카드기를 일괄 업무를 본다.가장저렴한 레이트를 딜해야함.가장 깨끗하게 하는 곳은 뱅크어브어메리카입니다.전화기없어도 카드리더기를 요즘
설치합니다.가게 전화는 본인 스마트폰으로 하면서 비용 절감.
5.보험회사에가서 몰에서 요구하는조건에 따라 보험을 들어야 함. 역시등록증을 꼭 가지고가셔야함.
6.세일즈텍스를 내야하면 반드시 등록기가 있어야합니다.이런거는 직접 하고있는 사람의 도움을 받으세요.
7.직원이 있을땐 보험도 더 복잡하죠.반드시 employee에 대한 보험을 철저히 들어 놓으셔야 합니다.
8.술파시는 경우도 따로 라이센스를 받아야합니다.
9.카운티 헬스디파트먼트에 가서 책자와 시험날짜를 받으시고 한국어 강좌는 어디있는지 알아보시고 공부하시어 면허를 땁니다
10.꼭 믿을 만한 회계사 찾으시어 개인소유 혹은 법인으로 할건지 알아보고 세금관계는 상담하세요.그러면 위 몇가지가 해결됩니다.
11.처음부터 큰 돈 넣고 어려운 상황에 빠지지 말고 준비를 철저히하시고 주변 사업하는 분들께 식사대접하면서 많은 정보와 조언을 들으셔야 합니다.절대 친한 사람도 믿지말고 교회사람도 믿지말고 본인이 모든 자료를 수집해서 시청 군청 주청에 직접 확인하세요.못알아들으면 페이퍼를 달라해서 읽고 물어보고하세요.
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